Имение 30 спальни

Кастеллина-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

Тысячелетняя каменная деревушка с органическим винодельческим хозяйством площадью 135,6 га в Кастеллина-ин-Кьянти, Сиена. Расположенное на холмах престижного ландшафта Кьянти Классико органическое винодельческое хозяйство площадью 135,6 га, 33,3 га из которых засажены виноградниками, состоит из двух отдельных ядер: первое, с деревушкой XI века, было искусно восстановлено в виде квартир для отдыха и отдельной виллы; второе, включающее офисы и винный погреб, представляет собой зрелище новых технологий в сочетании с очарованием кирпича, колоннад, арок и высоких сводчатых потолков. Все резиденции сохраняют очарование тосканских загородных домов с арочными лоджиями и фасадами из грубого камня, выходящими во внутренний двор, а интерьеры дополнены деревенским стилем с высокими потолками с деревянными балками и открытой терракотовой плиткой, каменными стенами, кирпичными арками и дровяными каминами. На протяжении 40 лет нынешние владельцы посвятили себя производству качественного вина Кьянти Классико, реконструировав виноградники, винификацию и погреб для выдержки, а с 2009 года - органической сертификации. Ежегодно производится около 75 000 бутылок, 75% из которых продается за границу, с потенциалом до 200 000 бутылок в год. Органическое производство сертифицированного DOP эво-масла из сортов Корреджоло, Морайоло и Леккино является превосходным.
Код объекта: CNT2809

Где: Кастеллина-ин-Кьянти, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана.

Тип: винодельческое хозяйство площадью 135,6 га с виноградниками Кьянти Классико и оливковыми рощами; деревушка 11 века общей площадью 4802 кв.м, включая главную виллу площадью 1228 кв.м; здания деревушки площадью 1.497 кв.м, используемые как офисы компании, дегустационные залы и квартиры; винный погреб площадью 2077 кв.м.
Год постройки: около 1000 г.
Год реконструкции: 2000-е гг.
Земельный участок: 135,6 га, из которых 33,3 га виноградники, 4,7 га оливковые рощи, 47,4 га пахотные земли (пригодные для новых посадок винограда и/или выращивания) и 48,2 га лесные угодья nn Расстояние до служб: 1,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 50 км, Пиза 55 км
Белая дорога: 200 м, подъездная дорога nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: сжиженный газ
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Imhoff nn Подробная информация о производстве вина
- Текущая площадь под виноградниками: 33,3 га, из которых 15,3 га Chianti Classico DOCG и 18,0 га Toscana IGT
- Сорта: Санджовезе, Мерло, Пти Вердо, Каберне Совиньон, Совиньон Блан и Шардоне
- Расположение: 250 - 550 м над уровнем моря
- Схема посадки: 2,50 × 0,70 м | 2,50 × 0,80 м | 2,80 × 1,00 м | 2,90 × 1,00 м
- Система обучения: кордон с отростками (5270 лоз/га)
- Годовой объем производства: Кьянти Классико DOCG 35 000/45 000 бутылок; Кьянти Классико DOCG Gran Selezione 9 000/11 000 бутылок, Toscana Rosso IGT 21 000 бутылок и Toscana Bianco IGT 4 000 бутылок
- Производимое вино: Кьянти Классико DOCG, Кьянти Классико DOCG Gran Selezione, Тоскана Россо IGT и Тоскана Бьянко IGT

Подробная информация о производстве оливкового масла extra virgin:
- Площадь: 4,7 га, из которых 1,3 га DOP Chianti Classico и 3,4 га DOP Chianti Colli Senesi.
- Культивируемые сорта: Корреджоло, Морайоло и Леккино
- Годовое производство: до 2 100 кг

Планировка:
Усадьба, 1228 кв.м:
Первый этаж: гостиная с камином, гостиная, 2 студии, гладильная комната и ванная комната
Квартира: гостиная, кухня, спальня с ванной комнатой
Кабинет с камином, гараж, прямая продажа
Второй этаж: гостиная, гостиная, кухня, сервис, 5 спален, 3 ванные комнаты
Квартира: гостиная с кухней, 2 спальни с ванной комнатой
Второе здание:
Первый этаж: подвал
Второй этаж: квартира: гостиная, столовая, кухня, 3 спальни, ванная комната; винный погреб; дегустационный зал