Отдельно стоящий дом 9 спальни, 800 м²

Кастеллина-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

Casale dell'Arcere con piscina, Castellina in Chianti, Siena- Toscana
Casale in pietra del 1400 ristrutturato con piscina, dependance e giardino in vendita a Castellina in Chianti, Siena. Sull'antica via romana che collega Siena a Firenze, per oltre cinque secoli questo luogo ha accolto vita e storie della comunità locale, dalla transumanza ai pellegrini cristiani, fino agli antichi contadini del Chianti Classico che si insediarono qui per l'eccellente clima, la sorgente di acqua naturale, le praterie ed i boschi, ideali per il pascolo dei propri animali, costruendo i primi fabbricati alla fine del 1400. Nei secoli questo luogo si è trasformato in un piccolo borgo dove si respira ancora oggi il senso di comunità e di condivisione avvolti dalla natura e la pace del Chianti, all'interno di una tenuta privata di 76 ettari, ogni casale oggi è stato trasformato in eleganti residenze tutte con piscina e giardino privato. Con accesso separato da cancello e parco esclusivo, Casale dell'Arcere conserva perfettamente la sua struttura originaria in pietra grezza, i vari edifici aggiunti nei secoli, man mano che la famiglia e l'allevamento crescevano, creano un movimento scenografico che lo rendono unico: tetti con coppi e mezzane di terracotta, grandi archi in mattone, porticati, terrazze, cortili in pietra, i soffitti a voltine in terracotta delle antiche stalle, ogni angolo racconta una storia. Meticolosamente ristrutturato dagli attuali proprietari in una residenza padronale e appartamenti per ospitare i turisti, tutti con ingresso separato e diversi per tipologia e caratteristiche, si affaccia su un parco a prato estremamente curato con alberi e piante ad alto fusto, fiori, agrumi e cespugli a macchia mediterranea. Qui la piscina con zona solarium trova la sua collocazione perfetta per vivere la pace e la tranquillità di questo luogo davvero speciale. La capanna davanti al cortile è stata trasformata in una dependance con due camere e affaccio su una terrazza pavimentata in pietra con un pergolato, una zona relax e vista sul parco. Il piano terra del casale include un office e stanze ad uso deposito e magazzino che offrono ulteriore potenziale di conversione ad uso abitativo, come la seconda capanna oggi ad uso pranzo all'aperto e hobby, con affaccio sul giardino e la piscina. Con una clientela fidelizzata nel circuito sportivo internazionale del tiro dell'arco, Casale dell'Arcere è la meta scelta da turisti e viaggiatori di tutto il mondo che ogni anno tornano qui per le loro vacanze nel cuore della Toscana. A soli 2 km dal centro di Castellina in Chianti con negozi, ristoranti e servizi, a breve distanza dalle enoteche e cantine del Chianti Classico e dai più interessanti borghi e città d'arte della Toscana con Monteriggioni a 20 km, a mezz'ora da Siena, San Gimignano e Firenze, Casale dell'Arcere è pronta per trasferirsi, perfetta anche ad uso privato da vivere con famiglia e amici.

IMMOBILE Rif: CNT2342
Tipologia: casale padronale in pietra di circa 660 mq ristrutturato in 5 appartamenti, con una dependance, piscina e parco privato, all'interno di una tenuta con borgo colonico del 1400
Annesso: dependance in pietra di circa 112 mq su due livelli ristrutturata con 2 camere; capanna di 31 mq nella terrazza davanti alla loggia ad uso relax e pranzi al fresco
Anno di costruzione: 1400
Anno di ristrutturazione: 1999 casale padronale - 2003 dependance
Condizioni: ottime
Giardino: circa 15.000 mq con parco e prato estremamente curato, alberi e piante ad alto fusto, fiori, agrumi e cespugli a macchia mediterranea
Terreno: possibilità di acquistare ulteriore terreno nella tenuta per costituzione azienda agricola

Casale Dell'Arcere mit Pool, Castellina in Chianti, Siena- Toskana
Renoviertes Bauernhaus aus Stein aus dem späten 14. Jahrhundert mit Pool, Cottage und Garten in Castellina in Chianti, Siena, zu verkaufen. An der alten Römerstraße, die Siena mit Florenz verbindet, nur 2 km von Castellina in Chianti mit seinen Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt und in unmittelbarer Nähe berühmter Weingüter und Weinkeller, hat dieser Ort seit mehr als fünfhundert Jahren das Leben und die Geschichten der lokalen Gemeinschaft miterlebt: von der Wanderschäferei über die christlichen Pilger bis hin zu den alten Bauern des Chianti Classico, die sich hier wegen des hervorragenden Klimas, der natürlichen Wasserquellen, der Wiesen und Wälder, die ideal für die Weidehaltung ihrer Tiere waren, niederließen und Ende des 14. Jahrhunderts die ersten Gebäude errichteten. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich dieser Ort in ein kleines Dorf verwandelt, in dem man noch heute das Gefühl von Gemeinschaft und Zusammengehörigkeit spüren kann. Auf dem 76 Hektar großen Privatgrundstück wurden die ehemaligen Bauernhäuser in elegante Residenzen umgewandelt, die alle über einen eigenen Swimmingpool und einen Garten verfügen. Mit einem separaten Zugang und einem exklusiven Park hat das Casale Dell'Arcere (das Landhaus des Bogenschützen) seine ursprüngliche Struktur aus rohem Stein perfekt bewahrt. Die verschiedenen Gebäude, die im Laufe der Jahrhunderte hinzugefügt wurden, als der Bauernhof wuchs, schaffen eine landschaftliche Bewegung, die es einzigartig macht: Dächer mit Terrakotta-Ziegeln, große Ziegelbögen, Säulengänge, Terrassen, Steinhöfe, Terrakotta-Gewölbe in den alten Ställen, jede Ecke erzählt eine Geschichte. Das sorgfältig renovierte Herrenhaus und die Appartements für Touristen, die alle über einen separaten Eingang verfügen und sich in Art und Ausstattung unterscheiden, blicken auf einen sehr gepflegten Park mit hohen Bäumen, Blumen und mediterranen Sträuchern. Hier befindet sich der Swimmingpool mit Sonnenterrasse, wo man die Ruhe und den Frieden dieses besonderen Ortes genießen kann. Die ehemalige Scheune wurde in ein Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern umgewandelt und verfügt über eine mit Steinen gepflasterte Terrasse mit einer Pergola, einem Entspannungsbereich und einem herrlichen Blick auf den Park. Das Erdgeschoss des Bauernhauses besteht aus einem Büro und Lagerräumen, die weiteres Potenzial für eine Umnutzung zu Wohnzwecken bieten, ebenso wie die zweite Hütte, die jetzt für Mahlzeiten im Freien und Hobbys genutzt wird. Casale Dell'Arcere ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Reisende aus der ganzen Welt, die jedes Jahr hierher zurückkehren, um ihren Urlaub im Herzen der Toskana zu verbringen. Nur 20 km von Monteriggioni entfernt und nur eine halbe Stunde von Siena, San Gimignano und Florenz, ist Casale Dell'Arcere eine bezugsfertige und investitionsfähige Immobilie mit jährlichen Einnahmen, ein Top-Kauf auch für den privaten Gebrauch, um mit Familie und Freunden zu leben.

PROPERTY Ref: CNT2342
Typ: 660 m² ehemaliges Bauernhaus, restauriert in 5 Wohnungen, mit einem Gästehaus, einer Hütte, einem Schwimmbad und einem Park mit einem privaten Borgo aus dem 15.
Nebengebäude: 112 m² zweistöckiges renoviertes Steinhaus mit 2 Schlafzimmern; 31 m² Hütte für Hobby und Essen im Freien
Jahr der Konstruktion: 1400
Jahr der Restaurierung: 1999 Herrenhaus - 2003 Landhaus
Zustand: ausgezeichnet
Garten: ca. 15.000 qm mit sehr gepflegtem Park und Rasen, hohen Bäumen, Blumen, Zitrusfrüchten, Gemüsegarten und mediterranen aromatischen Sträuchern
Land: Möglichkeit zum Erwerb von zusätzlichem Land innerhalb des Anwesens
Schwimmbad: 11x5,5 m mit Treppe im römischen Stil, gepflastert mit Naturstein, Sonnendeck
Terrassen/Balkone: 19 m² Sonnenterrasse; 12 m² Loggia; 30 m² Steinhof; 60 m² Terrasse vor dem Haus

Casale dell'Arcere avec piscine, Castellina in Chianti, Sienne - Toscane
Ferme en pierre restaurée des années 1400 avec piscine, dépendance et jardin à vendre à Castellina in Chianti, Sienne. Sur l'ancienne voie romaine qui relie Sienne à Florence, ce lieu a accueilli pendant plus de cinq siècles la vie et les histoires de la communauté locale, de la transhumance aux pèlerins chrétiens, jusqu'aux anciens paysans du Chianti Classico qui se sont installés ici pour l'excellent climat. , la source d'eau naturelle, les prairies et les bois, idéales pour faire paître leurs animaux, construisant les premiers bâtiments à la fin des années 1400. Au fil des siècles, cet endroit s'est transformé en un petit village où l'on peut encore respirer le sens de la communauté et de partage entouré par la nature et la paix du Chianti, au sein d'un domaine privé de 76 hectares, chaque ferme a maintenant été transformée en résidences élégantes, toutes avec piscine et jardin privé. Avec un accès séparé par un portail et un parc exclusif, Casale dell'Arcere conserve parfaitement sa structure d'origine en pierre brute, les différents bâtiments ajoutés au fil des siècles, au fur et à mesure que la famille et la ferme se sont développées, créent un mouvement scénographique qui le rend unique : toits avec des tomettes et des briques en terre cuite, de grandes voûtes en briques, des porches, des terrasses, des cours en pierre, les voûtes en terre cuite des anciennes écuries, chaque recoin raconte une histoire. Méticuleusement restauré par les propriétaires actuels en un manoir et des appartements pour accueillir les touristes, tous avec entrée séparée et de type et de caractéristiques différents, il surplombe un parc de pelouse extrêmement bien entretenu avec de grands arbres et plantes, des fleurs, des agrumes et des arbustes Bush méditerranéen . Ici, la piscine avec solarium trouve son emplacement idéal pour découvrir la paix et la tranquillité de cet endroit vraiment spécial. La cabane devant la cour a été transformée en dépendance avec deux chambres et donne sur une terrasse dallée avec pergola, espace détente et vue sur le parc. Le rez-de-chaussée de la ferme comprend un bureau et des pièces à usage de stockage et d'entrepôt qui offrent un potentiel supplémentaire de conversion à un usage résidentiel, comme la deuxième cabane qui est maintenant utilisée pour les repas en plein air et les loisirs, donnant sur le jardin et la piscine. Avec une clientèle fidèle dans le circuit sportif international de tir à l'arc, Casale dell'Arcere est la destination choisie par les touristes et les voyageurs du monde entier qui reviennent ici chaque année pour leurs vacances au cœur de la Toscane. À seulement 2 km du centre de Castellina in Chianti avec commerces, restaurants et services, à une courte distance des bars à vin et des caves du Chianti Classico et des villages et villes d'art les plus intéressants de la Toscane avec Monteriggioni à 20 km, à une demi-heure de Sienne , San Gimignano et Florence, Casale dell'Arcere est prête à emménager, également parfaite pour un usage privé à apprécier en famille et entre amis.

PROPRIÉTÉ Réf: CNT2342
Type : manoir en pierre d'environ 660 m2 rénové en 5 appartements, avec une dépendance, piscine et parc privé, au sein d'un domaine avec une ferme du XVe siècle
Annexe : dépendance en pierre rénovée d'environ 112 m2 sur deux niveaux avec 2 chambres ; cabane de 31 m2 en terrasse devant la loggia pour détente et déjeuners en plein air
Année de construction : 1400
Année de rénovation : 1999 manoir - 2003 dépendance
Etat : excellent
Jardin : environ 15 000 m2 avec parc et pelouse extrêmement bien entretenus, grands arbres et plantes, fleurs, agrumes et arbustes méditerranéens
Terrain : possibilité d'acheter un terrain supplémentaire sur le domaine pour y installer une ferme

Casale dell'Arcere con piscina, Castellina in Chianti, Siena - Toscana
Casa de campo de piedra restaurada del siglo XV con piscina, edificio anexo y jardín en venta en Castellina in Chianti, Siena. En la antigua calzada romana que une Siena con Florencia, durante más de cinco siglos este lugar ha acogido la vida y las historias de la comunidad local, desde la trashumancia hasta los peregrinos cristianos, hasta los antiguos campesinos del Chianti Classico que se asentaron aquí por el excelente clima. , fuente de agua natural, las praderas y bosques, ideales para el pastoreo de sus animales, construyéndose las primeras edificaciones a finales del 1400. A lo largo de los siglos este lugar se ha transformado en un pequeño pueblo donde aún se respira el sentido de comunidad y compartir rodeados de naturaleza y la paz de Chianti, dentro de una propiedad privada de 76 hectáreas, cada casa de campo se ha transformado ahora en elegantes residencias, todas con piscina y jardín privado. Con acceso separado desde una puerta y un parque exclusivo, Casale dell'Arcere conserva perfectamente su estructura original en piedra en bruto, los diversos edificios agregados a lo largo de los siglos, a medida que la familia y la granja crecieron, crean un movimiento escenográfico que lo hace único: techos con tejas y ladrillos de terracota, grandes arcos de ladrillo, porches, terrazas, patios de piedra, las bóvedas de terracota de las antiguas caballerizas, cada rincón cuenta una historia. Meticulosamente restaurado por los actuales propietarios en una casa solariega y apartamentos para alojar a los turistas, todos con entrada independiente y diferentes en tipo y características, da a un parque de césped muy bien cuidado con árboles altos y plantas, flores, cítricos y arbustos. Arbusto mediterráneo. . Aquí la piscina con zona de solárium encuentra su ubicación perfecta para experimentar la paz y la tranquilidad de este lugar tan especial. La cabaña frente al patio se ha transformado en una dependencia con dos dormitorios y da a una terraza empedrada con pérgola, una zona de relajación y vistas al parque. La planta baja de la casa de campo incluye una oficina y habitaciones para uso de almacenamiento y almacén que ofrecen un potencial adicional para la conversión a uso residencial, como la segunda cabaña que ahora se utiliza para comidas al aire libre y pasatiempos, con vista al jardín y la piscina. Con una clientela fiel en el circuito deportivo internacional de tiro con arco, Casale dell'Arcere es el destino elegido por turistas y viajeros de todo el mundo que regresan aquí cada año para sus vacaciones en el corazón de la Toscana. A solo 2 km del centro de Castellina in Chianti con tiendas, restaurantes y servicios, a poca distancia de los bares y bodegas de vino Chianti Classico y de los pueblos y ciudades de arte más interesantes de la Toscana con Monteriggioni a 20 km, a media hora de Siena. , San Gimignano y Florencia, Casale dell'Arcere está listo para entrar a vivir, también perfecto para uso privado para disfrutar con familiares y amigos.

Ref. PROPIEDAD: CNT2342
Tipo: casa señorial de piedra de unos 660 m2 reformada en 5 apartamentos, con dependencia, piscina y parque privado, dentro de una finca con una masía del s. XV
Anexo: dependencia de piedra renovada de unos 112 m2 en dos niveles con 2 dormitorios; cabaña de 31 m2 en la terraza frente a la logia para relajación y almuerzos al aire libre
Año de construcción: 1400
Año de renovación: 1999 casa solariega - 2003 dependencia
Estado: excelente
Jardín: unos 15.000 m2 con parque y césped muy bien cuidados, árboles y plantas altos, flores, cítricos y arbustos mediterráneos
Terreno: posibilidad de comprar terrenos adicionales en la finca para establecer una granja