Имение 60 спальни

Кастеллина-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

160 гектаров земли с исторической виллой, парком, башней, часовней, 2 бассейнами, фермой, винным погребом, маслобойней, в Кастеллина-ин-Кьянти, Сиена. С высоты 450 м над уровнем моря открывается захватывающий вид на холмы Кьянти. Усадьба, построенная в 17-18 веках, окружена 160 гектарами возделываемой земли, включая виноградники с ежегодным производством около 110 000 бутылок Кьянти Классико Галло Неро DOCG. Классическая кипарисовая аллея ведет в парк, оформленный фонтанами, бельведерными террасами, балюстрадами и травертиновыми колоннадами. Здесь находится бассейн с захватывающим видом на виноградники, над которым возвышается великолепный фасад виллы в стиле Ванвителлиана с башней, портиком, большими витражами, арочными окнами и каменными украшениями в стиле Ренессанс. Интерьер предлагает элегантные и светлые комнаты: холл с парадной лестницей и кованой балюстрадой, три гостиные, две столовые (одна из них с потолками высотой более шести метров), бильярдная, кабинет с библиотекой и восемь спален, все с ванными комнатами. В парке, в маленькой симпатичной церкви, до сих пор сохранилась освященная часовня, используемая для частных церемоний. Неподалеку находится ферма XV века, каменные дома которой переоборудованы в 11 квартир и виллу, в общей сложности 24 номера, используемые для размещения туристов в стиле кантри-шик, со вторым бассейном. Деревня XIV века - это сердце фермы: здесь находится винодельня с современным винификационным заводом, погребами с дубовыми бочками, дегустационными залами, магазином, офисами, маслобойней и хозяйственными постройками. Земля, возделываемая в соответствии с тосканскими традициями и сертифицированная на 100% органически, включает 19,4 га виноградников DOCG, 21 га оливковых рощ с 5 500 деревьями, частное озеро, 105 га леса, фруктовых садов и пахотных земель.
Код объекта: CNT2884
Где: Кастеллина-ин-Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: поместье площадью 160 гектаров в регионе Кьянти Классико с 4431 кв.м. застроенной территории, состоящей из трехэтажной главной виллы с башенкой площадью 935 кв.м., парка с бассейном, часовни, фермерских домов, переоборудованных в гостевые покои, второго бассейна, пристроек, гаражей и деревушки со зданиями, составляющими винодельческий комплекс и центр компании. nn Расстояние до служб: 7 км
Расстояние до основных аэропортов Флоренция 60 км, Пиза 100 км

Стратегически расположенный в самом сердце винодельческого региона Кьянти Классико Галло Неро, к югу от Флоренции и в 25 км к северу от Сиены, он легко доступен для всех основных сообщений. Центр Кастеллины-ин-Кьянти с магазинами, барами и всеми услугами находится всего в 10 минутах езды, в 7 км, без грунтовых дорог. nn Бассейн: 2 бассейна, один обслуживает главную виллу 16x8 м. + 4x3 м. со ступенями в римском стиле, второй. 12x3 м. расположен у гостевых домов.
Парковка: открытая парковка с навесами

Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: есть
Отопление: LPG
Вода: городской водопровод + колодец + озеро 3,300 м2
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Имхофф nn ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ВИНА
- Текущая площадь под виноградниками: 19,4 га
- Обозначение: Кьянти Классико DOCG
- Сорта: Санджовезе, Мерло, Каберне Совиньон, Колорино, Треббиано, Фолья Тонда, Мальвазия Нера, Канайоло Неро, Гамэ, Мальвазия Бьянка
- Местоположение: 430 м над уровнем моря
- Схема посадки: 2,50 × 0,70 м | 2,50 × 0,80 м
- Годы посадки: 1980 - 2012
- Система обучения: кордон с отростками (4 600 лоз/га)
- Годовое производство: до 110 000 бутылок - 850 гл
- Производимые вина: Кьянти Классико DOCG, Кьянти Классико DOCG Gran Selezione, Кьянти Классико DOCG Riserva, Vinsanto Chianti Classico DOP, Grappa Chianti Classico
- Площадь винодельни: 671 кв.м.
- Объем погреба: 2 527 гл (372 гл из нержавеющей стали + 1 850 гл цемента + 280 гл древесины + 25 гл барриков)
ПОДРОБНОСТИ ПРОИЗВОДСТВА ОЛИВКОВОГО МАСЛА ЭКСТРА ВИРДЖИН
- Площадь оливковой рощи: 21,2 га
- Количество деревьев: 5 500
- Сорта: Франтойо (80%), Морайоло (15%), Леккино (5%)
- Годовое производство: 5 000 кг
- Площадь маслобойни: 162 кв. м

Борго с винификационным заводом - 1 692 кв.м. Это сердце поместья, представляющее собой группу зданий (все они датируются 14 веком), расположенных вокруг небольшой площади с фонтаном. В этих зданиях находятся помещения для персонала, офис, магазин, торговый зал и дегустационный зал, винная галерея, погреб для выдержки, винодельческий завод площадью 671 кв. м и маслобойня площадью 162 кв. м. Оба здания полностью оборудованы для переработки винограда и оливок вплоть до конечной упаковки продукта.