Вилла 35 спальни, 4431 м²

Кастеллина-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

Особняк Le Capraie Chianti Classico, Сиена-Тоскана
Уникальный особняк наследия на поместье Галло Неро площадью 395 акра, винодельня, масляная фабрика, часовня, 2 бассейна и фермерские дома на продажу в Кастеллина-ин-Кьянти, Сиена. На высоте 450 м над уровнем моря, с поистине захватывающей панорамой, особняк Le Capraie восходит к 17 и 18 векам и доминирует над поместьем площадью 395 акров (160 га), в котором могут похвастаться престижными виноградниками, производящими более 110 000 бутылок лучших вин Chianti Classico Gallo Nero DOCG каждый год. Классическая подъездная дорога кипарисов ведет к главному парку с садом итальянского стиля, спроектированным с фонтанами, террасами бельведера, элегантными балюстрадами и травертиновыми колоннадами. Здесь установлен бассейн с захватывающими пейзажами, доминирует великолепный главный фасад виллы, идеально сохранившийся в оригинальной архитектуре в ванвителлийском стиле, с башней, колоннадами, арочными окнами, каменными украшениями в стиле Возрождения и главной верандой, пересекаемой террасой. Интерьеры звезды очаровательные и светлые жилые зоны во всем сочетаются со старинной мебелью и прекрасными украшениями. Прихожая имеет большую лестницу и балюстраду из кованого железа и соединяет три основные приемные, две сказочные столовые, одна очень впечатляющая, с потолками высотой более 6 метров с центральными трусами и отличными арочными окнами, снукерная комната, кабинет с библиотекой и 8 ванными комнатами. Среди парка в отдельном церковном здании сохранились римские цифры и фамилии, выгравированные в камне на портале и главном фасаде, и находится освященная часовня, где до сих пор проходят частные католические церемонии. Немного отдельно от парка находятся традиционные каменные фермерские дома 15-го века, преобразованные в 11 апартаментов для отдыха и в виллу для одной семьи, в которой есть в общей сложности 24 спальни, все в деревенском деревенском стиле и с выходом ко второму бассейну. Типичная деревушка, построенная в 14 веке, - это бьющееся сердце фермы и в ней находится винный погреб с полностью оборудованным виноделием, подвалы с дубовыми бочками, сводчатые комнаты для старения вина, дегустационные комнаты, магазин, офисы, а также масляная мельница, хозяйственные постройки и помещения для персонала. Земля культивируется в соответствии с вековыми тосканскими традициями, сертифицирована на 100% органической и включает в себя 19,4 га виноградников Chianti Classico Gallo Nero DOCG, 21 гектар оливковых рощ с 5500 деревьями, частное озеро, 105 гектаров леса, фруктовые сады и пахотные земли. Стратегическо расположенный в самом сердце винодельческого региона Кьянти Классико, к югу от Флоренции и в 25 км к северу от Сиены, в легкой досягаемости от всех основных тосканских мест и дорог. Центр города Кастеллина-ин-Кьянти с магазинами, барами и всеми удобствами находится всего в 10 минутах езды, в 7 км, без гравийной дороги.
НЕДВИЖИМОСТЬ Ссылка: CNT2884
Расположение: Кастеллина в Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: Поместье 160 га 395 с площадью 4431 кв. М 47694 кв. футов, покрытой историческими зданиями, состоящими из трехэтажной виллы площадью 935 кв м/1064 кв. Футов с башней, парка с бассейном, а также часовни, бывших фермерских домов, преобразованных в гостевые помещения с отдельным бассейном, сараями для хранения вещей и гаражами, и деревушки со зданиями, делающими виноделия и фермерский центр
Год строительства: 1700 особняк, 1300-1400 деревня и бывшие фермерские дома
Год реставрации: 2004
Условия: отлично
Земля: 160 га 395 акров, включая ландшафтный парк, озеро площадью 3300 кв. М / 0,8 акра, 19,4 га 47,9 акра виноградников, 21 га/51,8 акра оливковых рощ, 0,3 га 0,7 акра фруктовых садов, 105 га 259,4 акра лесов, 12,6 га 31 акра пахотных земель и 1,3 га 3,2 акра садов, дорог и дворов
ДЕТАЛИ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ВИНЫ
- В настоящее время площадь виноградника: 19,4 га 47,9 акра
- Добавление: Кьянти Классико DOCG
- Разновидности: Санджовезе, Мерло, Каберне-Совиньон, Колонино, Треббиано, Фолья Тонда, Мальвазия Нера, Канайоло Неро, Гамай, Мальвазия Бьянка
- Средняя высота: 430 м над уровнем моря
- Почва: глиня, известняк, богатый камнями
- Расстояние посадки: 2,50 × 0,70 м · 2,50 × 0,80 м · 2,80 × 1,00 м · 2,90 × 1,00 м
- Годы посадки: 1060 - 1980 - 2013
- Подготовка: осколочный кордон (4 600 виноградных лоз / га)
- Ежегодное производство: 850 хл (110 000 бутылок)
- Подвал вместимость: 2,527 хл (372 хл нержавеющая сталь + 1850 хл цемент + 280 х леса + 25 х барриков)
- Вино произведено: Cianti Classico DOCG, Cianti Classico DOCG Gran Selezione, Cianti Classico DOCG Riserva, Vinanto Cianti Classico DOP, Grappa Cianti Classico
- Площадь винодельческого объекта: 671 кв м 7222 кв. футов
ДЕТАЛИ ПО ЭКСТРА ВЕРГИНСКОМУ ОЛИВКОВОМУ ПРОИЗВОДСТВУ
- Площадь оливковой рощи: 21,2 га
- Количество растений: 5500 деревьев
- Разновидности: Францио (80%), Морайоло (15%), Леччино (5%)
- Годовой объем производства: 5000 кг
- Площадь нефтяной мельницы: 162 кв м / кв. футов
ДЕТАЛИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
1. Главная вилла Le Capraie 935 кв м/1064 кв. футов, 8 спален и 8 ванных комнат Вдохновленный архитектурой Ванвителли, в стиле восемнадцатого века, уникален по своему полу, с сторожевой башней и частной католической часовней. Тщательная реставрация была сделана в 2003 и 2004 годах и состоит из трех отличных приемных, в одном из которых есть отличные окна с трех сторон, две столовые, кухня, кабинет, комната для снукера и восемь спален с двуспальными кроватями, сохраняющие свой первоначальный стиль, все ванные комнаты. Открытый вид на ландшафтный парк, террасу бельведера над бассейном 16 × 8 м, а также таверну с хлебной печью и кладовую.
2. Сельский дом A - 837 кв м/9009 кв. футов, 13 спален и 12 ванных комнатA каменное здание 14-го века, состоящее из апартаментов для отдыха, все с отдельными входами, может разместить максимум 25 человек. Снаружи, бассейн 12x3 м
- Пристройка. Нет. 1: гостиная, кухня, ТВ-зал, 4 спальни и 2 ванные комнаты
- Пристройка. N°2: гостиная, кухня, 2 спальни и 2 ванные комнаты
- Пристройка. N°3: гостиная, кухня, ТВ-зал, 3 спальни и 2 ванные комнаты
- Пристройка. N°4: мини-кухня со столовой, 1 спальня и 1 ванная комната
- Пристройка. N°5: 1 спальня и 2 ванные комнаты): гостиная, гостиная, кухня, 1 спальня и 2 ванные комнаты
- Пристройка. N°6: гостиная, кухня, 1 спальня и 2 ванные комнаты
- Пристройка. N°7: 1 спальня и 1 ванная комната
3. Сельский дом B - 258 кв м/2777 кв. футов, 7 спален и 6 ванных комнат
Каменное здание 14-го века, расположенное посреди леса, в очень тихом и уединенном месте, восстановленное в апартаментах для отдыха, все с отдельными входами, может разместить максимум 14 человек.
- Пристройка. Нет. 8: гостиная, кухня, 3 спальни и 2 ванные комнаты
- Пристройка. N°9: гостиная, кухня, 1 спальня и 1 ванная комната
- Пристройка. No 10: гостиная, кухня, 1 спальня и 1 ванная комната
- Пристройка. No 11: гостиная, кухня, 2 спальни и 2 ванные комнаты.
4. Гамлет с виноделческим оборудованием - 1692 кв м/18212 кв. футов
принимает форму комплекса зданий (все построено в 14 веке), расположенных вокруг небольшой площади с фонтаном. В этих зданиях расположены помещения для персонала, офис, магазин и розничная / дегустация, винсантия, стареющий подвал, винодельня площадью 671 кв. м/7222 кв. фута и масляная мельница, 162 кв. М 1743 кв. футов, оба полностью оборудованы для переработки винограда и оливок в окончательной упаковке
5. Сельский дом C - 356 кв.м. 3831 кв. футов, 4 спальни и 2 ванные комнаты
Встречаясь с 14 веком, еще не полностью отремонтирован, в нижнем подвале и подвале, две квартиры на первом этаже
6. Здание D - 353 кв м 3799 кв. футов кладовой и гаража
Бассейн: 2 бассейна, один из которых обслуживает особняк 16x8m. + 4x3m ступенька в римском стиле, второй 12x3 м расположен в гостевых домах
Парковка: открытая парковка с навесами для машины
Расстояние от услуг: 7 км
Расстояние от основных аэропортов: Флоренция 60 км, Пиза 100 км