Ферма 6 спальни, 500 м²

Кастеллина-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

В месте, пользующемся абсолютным престижем, к западу от известного поселка Кастеллина-ин-Кьянти, эта эксклюзивная бутик-винодельня может похвастаться пейзажной средой необыкновенной красоты, с панорамным видом на 360 градусов, простирающимся до Сан-Джиминьяно и мягких холмов Кьянти, среди типичных виноградников и оливковых рощ. Собственность расположена примерно в 25 км от Сиены и 45 км от Флоренции, в одном из самых востребованных районов Тосканы.
Усадьба, полностью отреставрированная в полном соответствии с традиционным тосканским стилем, состоит из элегантного каменного дома, расположенного на двух уровнях, общей брутто-площадью около 500 квадратных метров. В настоящее время разделенная на три отдельные жилые единицы, недвижимость может быть легко преобразована в единое жилье. Внутренние помещения в общей сложности включают 6–7 спален, 6 ванных комнат, несколько гостиных, характеризующихся четырьмя каминами, и несколько кухонь, предлагая большую универсальность использования как для проживания, так и для приема гостей.
Собственность простирается на площадь около 20 гектаров земли, около 10 гектаров из которых частично огорожены, и занимает доминирующее положение, которое гарантирует абсолютную конфиденциальность. Виноградник, площадью около 2,5 гектаров, выращивается с использованием сортов Санджовезе и Мерло с органической сертификацией и имеет идеальную юго-западную экспозицию; из них около 2 гектаров входят в обозначение Chianti Classico.
Для обслуживания винодельческой деятельности имеется недавно построенный полностью оборудованный винный погреб, брутто-площадью около 150 квадратных метров и годовой производственной мощностью около 20 000 бутылок. На территории также находится около 1920 оливковых деревьев, дополняющих сельскохозяйственное предприятие большой ценности и производственной непрерывности.
Панорамный бассейн, солнечный и просторный (14 × 6 метров), расположен в просто уникальном месте, идеально подходящем для полного наслаждения окружающей местностью. Собственность также оснащена фотоэлектрической системой мощностью 10 кВт, водоснабжение гарантировано муниципальным водопроводом и ручьем, а также наличием нескольких подземных резервуаров. Система отопления централизованная, работает как на дизельном топливе, так и на дровах.
В усадьбу также входят частная подъездная дорога и автоматические ворота, которые обеспечивают конфиденциальность, безопасность и комфорт.
Эта винодельня представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет инвестировать в очаровательную собственность в самом сердце Кьянти, с уже действующим сельскохозяйственным бизнесом и пейзажной средой необыкновенной красоты.