Отдельно стоящий дом 6 спальни, 243 м²

Кастеллина-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

В самом сердце сененских холмов — великолепное историческое каменное поместье, разделенное на две резиденции, идеально подходящее как частная собственность и сельскохозяйственная инвестиция, выставлено на продажу в Кастеллине-ин-Кьянти.
Расположенная на самом знаменитом и востребованном панорамном хребте Кьянти Классико, Poggio dell’Eremo представляет собой великолепную ферму, занимающуюся органическим сельским хозяйством, которая воплощает в себе идеальное сочетание величественной тосканской архитектуры. Этот объект, прошедший тщательную реставрацию с сохранением оригинальных элементов, отличается захватывающим видом на окружающие виноградники, потолками с открытыми деревянными балками, полами из старинной терракоты и каминами эпохи.
Здание умело спроектировано так, чтобы обеспечить максимальную универсальность и независимость, и внутренне разделено на два просторных автономных жилых крыла. Верхняя хозяйская квартира украшена монументальным салоном, кухней-гостиной, просторными спальнями и великолепной панорамной террасой, на которую ведет внешняя лестница. Вторая эксклюзивная резиденция, расположенная на первом этаже, может похвастаться внушительным парадным залом, второй гостиной зоной с камином, спальнями с двуспальными кроватями и характерным антресольным помещением, которое можно использовать как кабинет или уютное уединенное место. Такое идеальное распределение позволяет совместить привилегии личного жилья с отличным доходом от сдачи в аренду для роскошного туристического отдыха.
Усадьба окружена ухоженным частным огороженным парком, гарантирующим абсолютную приватность, идеально подходящим для обустройства элитного бассейна. Изысканная и охраняемая недвижимость «под ключ» на самом эксклюзивном международном рынке Тосканы.

НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: CNT3635
Местоположение: Кастеллина-ин-Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: каменный особняк площадью 243 кв. м, расположенный на двух уровнях, с земельным участком, садом, панорамной террасой и пристройкой
Пристройка(и): отдельно стоящее здание, разделенное на жилую часть (с 2 кухнями, 3 ванными комнатами, помещением для персонала, 2 спальнями и антресолью) и хозяйственные/технические помещения (винный погреб, котельная и прачечная с лоджией)
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 2025
Состояние: отличное
Земельный участок: общая площадь около 20 гектаров, разделенная на: 1,218 гектара виноградников, 5,250 гектаров оливковых рощ, 0,819 гектара пахотных земель и 11,429 гектаров леса
Сад: частный сад площадью 10 000 м²