2 700 000 €

Ферма 15 спальни, 755 м²
Кастельнуово-Берарденга, Сиена (провинция)
Кьянти

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Основные характеристики

сад
бассейн
терраса

Описание

Эта процветающая органическая ферма, сертифицированная с 2015 года, расположена в 10 км от исторического центра Сиены.
Большой каменный усадьба площадью 600 м2 характеризуется башней 14 века, которая представляет центральную часть внушительного здания. Структура была тщательно отреставрирована в конце 90-х годов и разделена на 5 жилых единиц, которые можно соединить друг с другом.
Лицензия фермерского дома включает 18 кроватей. Недвижимость может похвастаться длинным списком иностранных гостей и демонстрирует отличную экономическую отдачу. Предложение о пребывании окружено кулинарными полями и кулинарными ужинами для гостей.
Недвижимость окружает 26 гектаров, из которых 5,6 га ухожены виноградниками IGT, оливковыми рощами и лесами. В настоящее время винодельческая деятельность сдана в аренду третьей стороне, но есть возможность заехать после сбора урожая и построить подвал для винификации и бутилирования 22 000 бутылок.
Менеджер поместья может жить в отремонтированной пристройке площадью 155 м2 (135 м2) на двух уровнях с 5 спальнями и 4 ванными комнатами.
С небольшим вмешательством все апартаменты могут быть преобразованы в единый дом с большими внутренними и внешними пространствами, а собственность может играть представительную роль. Можно предоставить долю сельскохозяйственного общества.

Этот текст был переведен автоматически.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

This thriving organic farm, certified since 2015, is located 10 km from the historic center of Siena.
The large stone manor house, measuring 600 m2, is characterized by a 14th century tower which represents the central part of the imposing building. The structure was finely restored in the late 90s and is divided into 5 residential units that can be connected to each other.
The farmhouse license includes 18 beds. The property boasts a long list of overseas guests and demonstrates excellent economic returns. The offer of the stay is rounded off with cooking courses and culinary dinners for the guests.
26 hectares surround the property of which 5,6 hectares are well kept IGT vineyards, olive groves and woods. Currently the winemaking activity has been leased out to a third party, but there is the possibility to key over after harvest and to build a cellar for vinification and bottling of 22.000 bottles.
The estate manager could live in the renovated annex of 155 m2 (135 m2 net) on two levels with 5 bedrooms and 4 bathrooms.
With a small intervention, all the apartments can be converted into a single house with large internal and external spaces and the property can take on a representative role. The shares of the agricultural society can be conferred.

Questa fiorente 'azienda biologica, certificata dal 2015, si trova a 10 km dal centro storico di Siena.
La grande casa padronale in pietra, di 600 mq, è caratterizzata da una torre del '300 che rappresenta la parte centrale dell'imponente edificio. La struttura è stata ristrutturata finemente alla fine degli anni 90 ed è e suddiviso in 5 unità abitative che possono essere collegati tra di loro.
La licenza di agriturismo comprende 18 posti letto. La proprietà vanta una lunga lista di ospiti d'oltre oceano e dimostra ottimi ritorni economici. L'offerta del soggiorno viene arrotondata con corsi di cucina e cene culinarie per gli ospiti.
Il terreno, di complessivi 26 ettari è composto da 5,6 ha di vigneto IGT, uliveto e bosco. Attualmente è stato dato in lavorazione a terzi ma vi è la possibilità di costruire la propria cantina.
Chi gestisce può anche vivere nell’ annesso ristrutturato di 155 mq (135 mq netti) su due livelli con 5 camere e 4 bagni.
Con un piccolo intervento, tutti gli appartamenti possono essere convertiti un'unica abitazione con ampi spazi interni ed esterni e l'immobile può assumere un ruolo di rappresentanza. Si possono conferire le quote della società agricola.

Dieses florierende Bio-Weingut, seit 2015 zertifiziert, liegt nur 10 km vom historischen Zentrum von Siena entfernt.
Das große Herrenhaus aus Naturstein mit einer Wohnfläche von 600 m2 zeichnet sich durch einen Turm aus dem 14. Jahrhundert aus, der den zentralen Teil des imposanten Gebäudes darstellt. Das Anwesen wurde Ende der 90er Jahre komplett restauriert und ist in 5 Wohneinheiten unterteilt, welche auch miteinander verbunden werden können.
Die Vermietungslizenz für Agrotourismus umfasst 18 Betten. Das Anwesen kann sich einer langen Liste ausländischer Gäste rühmen und weist hervorragende wirtschaftliche Erträge auf. Abgerundet wird das Angebot des Aufenthalts durch Kochkurse und kulinarische Abendessen für die Gäste.
Das Land mit einer Gesamtfläche von 26 Hektar besteht aus 5,6 Hektar IGT-Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern. Derzeit ist die Weinherstellung an Dritte verpachtet, aber es besteht die Möglichkeit einen eigenen Keller zu bauen.
Der Farmmanager kann im renovierten Nebengebäude von 155 m2 (135 m2 netto) auf zwei Ebenen mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern wohnen.
Mit einem Kunstgriff können alle Wohnungen in ein einziges Haus mit großen Innen- und Außenräumen umgewandelt werden und das Anwesen kann eine repräsentative Rolle übernehmen. Die Anteile der landwirtschaftlichen Gesellschaft können übertragen werden.

Детали

Тип недвижимости: Ферма
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 755 м²
Спальни: 15
Ванные: 12
Земля: 26 га
Класс энергоэффективности: G
Код: 21570

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 55.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
86.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
116.0 км - Rimini RMI - Miramare
Общественный транспорт: 470 м - Автобусная остановка
5.9 км - Железнодорожная станция - Castelnuovo Berardenga
Выезды на автомагистрали: 17.4 км
Больница: 13.9 км - Pronto Soccorso Policlinico "Santa Maria alle Scotte"
Побережье: 77.3 км
Горнолыжный курорт: 42.5 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 1.2 км - Супермаркет - coop
1.3 км - Кондитерская
1.4 км - Мясная лавка - Macelleria Fratelli Pini
1.7 км - Булочная - Panificio Maggi Di Maggi Alessandro
Еда вне дома: 1.1 км - Ресторан - La Taverna della Berardenga
1.3 км - Магазин мороженого - Pit Stop Al Bacio
1.4 км - Бар - Bar Centrale
7.3 км - Кафе - Agribar Brolio
Занятие спортом: 1.2 км - Спортивный центр - Berardenga Calcio - футбол
14.9 км - Конный центр - Centro Ippico Villa il Mandorlo
17.0 км - Гимнастический зал - Palestra Accademia
19.7 км - Гольф-клуб - Golf club Le Miniere
Школы: 1.9 км - Школа
13.9 км - Университет - Polo di Scienze Mediche
31.0 км - Высшее учебное заведение - ISIS Margaritone - Vasari
Аптека: 1.4 км - Аптека
Ветеринар: 15.2 км - Ветеринар - Veterinario Montarioso

Информация о Кастельнуово-Берарденга

Высота: 351 м над уровнем моря
Площадь: 177.11 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 8960

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

TOSKANA.IT

Piazza Ricasoli, 9, Panzano in Chianti, Firenze

+39 055 852606; +39 335 5739879

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Ферма 15 спальни, 755 м² Кастельнуово-Берарденга, Сиена (провинция) Кьянти