Отдельно стоящий дом 12 спальни, 690 м²

Кастельнуово-Берарденга, Сиена (провинция)

Кьянти

Отреставрированная башня 14 века с кондиционером, солнечными батареями, бассейном и виноградниками на продажу в Сиене. Крепость XIV века с башней, превращенная в фермерский дом после 1550 года, когда Сиена отошла к Великому герцогству Тосканскому, в настоящее время прекрасно отреставрирована и превращена в очаровательную загородную виллу с пристройкой и бассейном. Фасады, отделанные старинным камнем, портики и лоджии гармонично создают очаровательную резиденцию с богатым характером и историей. На первом этаже расположены несколько жилых зон, соединенных кирпичными арками, две кухни с прямым выходом в беседку и сад, кабинет и прачечная. На верхних этажах расположены три гостиные с каминами, студия на вершине башни с высокими потолками и красивыми деревянными балками, панорамными видами и живописными пейзажами, а также в общей сложности восемь спален. Отдельный двухэтажный коттедж был полностью отреставрирован и превращен в пристройку с четырьмя спальнями. В 2011 году была установлена система солнечных батарей для обеспечения электроснабжения. 26 гектаров сельскохозяйственных угодий, окружающих поместье, состоят из 5 гектаров органических виноградников, оливковой рощи со 150 деревьями, пахотных земель и частного леса с дубами. Виноградники, посаженные в 2004-2005 годах, засажены сортами Мерло, Каберне Франк и Санджовезе. Ежегодный объем производства IGT Toscana составляет около 20 000 бутылок. Особняк принадлежит частной компании, которая управляет фермерскими угодьями и туристическим жильем, сдавая дом с башней в аренду как частную виллу для эксклюзивного отдыха и получая около 20 недель аренды в год. Также дом идеально подходит в качестве частной резиденции, готовой для проживания с семьей и друзьями, круглый год или на время отпуска, всего в нескольких минутах от магазинов и основных дорог.
Код объекта: CNT1267
Где: Кастельнуово Берарденга, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: винодельческое поместье площадью 26 га, включая фермерский дом с башней площадью около 545 кв.м, пристройку площадью 144 кв.м, бассейн и сад
Земля: около 26 гектаров, состоящих из оливковой рощи со 150 деревьями, 4 гектара пахотной земли, 2,5 гектара пастбищ, лесной массив и около 5 гектаров органического виноградника с возможностью увеличения, деноминация IGT Toscana, Мерло 30%, Каберне Франк 30%, Санджовезе 18%, остальное Аликанте Буше nn Расстояние до служб: 5 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 97 км, Перуджа 90 км
Белая дорога: 1,5 км nn Бассейн: 6,5 X 13 м. Между двумя фермами плюс термальный источник

Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет/Wi-Fi: есть
Отопление: LPG
Вода: муниципальная водопроводная сеть + 1 колодец
Электричество: есть + 20 кВт солнечных батарей

Кондиционер nn Планировка:
Первый этаж: открытая гостиная со столовой и кухней, гостевой санузел. С отдельным входом, вторая кухня со столовой и офис с прачечной.
Второй этаж: 3 отдельных входа, жилые зоны с кухней, в общей сложности 8 спален и 6 ванных комнат
Второй этаж: верхняя часть башни с открытым пространством с кабинетом

Зависимость:
Первый этаж: гостиная с кухней и камином, 2 спальни с ванной комнатой
Второй этаж: гостиная с кухней, 1 спальня с ванной комнатой, 2 спальни, 1 ванная комната

Год постройки: 1300
Год реконструкции: 1999 - солнечные панели установлены в 2011 году
Состояние: очень хорошее