Отдельно стоящий дом 8 спальни, 731 м²

Кастельнуово-Берарденга, Сиена (провинция)

Кьянти

Поместье с фермой площадью 16 га, органическим агротуризмом и конным центром в Кастельнуово Берарденга, в самом сердце Кьянти Сенезе.
Описание
Эксклюзивное поместье, состоящее из главного фермерского дома площадью около 540 кв. м и других пристроек для проживания, а также конного центра, включающего школу верховой езды и великолепные конюшни. Главный дом - это сельская усадьба конца XIX века, в настоящее время прекрасно отреставрированная и расположенная на двух уровнях. На втором этаже, соединенном с первым этажом внутренней лестницей, сейчас находится резиденция владельцев. Оба дома располагают просторными гостиными с каминами и большими спальнями с ванными комнатами. Первый этаж используется как ферма и разделен на 3 комфортабельные квартиры с двумя или более спальнями с ванной комнатой, гостиной и кухней. Напротив фермерского дома, отделенная от него красивым оригинальным кирпичным двориком, находится еще одна пристройка площадью около 140 кв. м, состоящая из клуба, прачечной, ванной комнаты и кирпичной печи. С торцевой стороны находится двухэтажная хижина с мини-кухней, гостиной с камином и верандой на первом этаже, спальней и ванной комнатой на втором этаже, недавно отремонтированная.
Открытые пространства
Поместье расположено на склоне долины, выходящей в лес Кьянти, и окружено 16 гектарами земли, в основном пахотной, пастбищной и лесной площадью около 1 га. На участке установлена система орошения, пастбища обнесены деревянными заборами и оборудованы загонами. На участке есть бассейн и участок для выращивания овощей. Рядом с домами находится крытый манеж площадью около 300 кв. м и высотой 6,5 м, на крыше которого установлены солнечные батареи, конюшня из 16 стойл площадью 320 кв. м и несколько вспомогательных сараев, используемых для сельскохозяйственных работ и верховой езды. Окруженное лугами и лесами с видом на старинный средневековый замок, поместье предлагает насладиться тишиной природы.
Состояние и отделка
Фермерский дом был отремонтирован в начале 2000-х годов. Потолки выполнены из традиционных материалов, таких как балки, дерево и кирпич, полы - из терракоты, а сертифицированное оборудование также было обновлено в те годы. Ферма аккредитована регионом Тоскана для органического земледелия.
Потенциальное использование
Идеальное поместье для тех, кто хочет продолжить и расширить деятельность конного центра и агротуристического бизнеса, который в настоящее время прекрасно управляется нынешними владельцами.
Расположение
Стратегическое расположение, на юго-западе Кьянти, почти в центре треугольника, образованного средневековым городом Сиена, знаменитой Флоренцией и городом-шедевром Пьеро де ла Франческа, Ареццо. Сиена также является городом, где проводится знаменитое Палио, а Ареццо - Сарацино. Область, которая заслуживает того, чтобы быть известной благодаря своему особому культурному и живописному богатству, открывая для себя замки, аббатства, приходские церкви и характерные тосканские фермы.