Вилла 28 спальни

Кастельнуово-Берарденга, Сиена (провинция)

Кьянти

Историческая вилла с парком, фресковой часовней, фермерским домом, 28 комнатами, бассейном, теннисным кортом и 26 гектарами земли в Кьянти Классико, Сиена. Вилла Del Santo расположена на возвышенности, откуда открывается захватывающий вид на холмы Кьянти и горизонт Сиены, с башней Торре дель Манджа и куполом Дуомо на заднем плане, и утопает в пейзаже виноградников, кипарисов, лесов и оливковых рощ. Окруженная 26 гектарами земли, вилла была построена в XVI веке знатной сиенской семьей как летняя резиденция на остатках средневековой крепости и расширена между 1776 и 1780 годами. На аристократической часовне стоит дата 1573 года, к этому же периоду относится сад в итальянском стиле перед главным фасадом. Сзади особняк выходит на большой внутренний двор с беседкой, террасой-бельведером, бассейном и теннисным кортом. Восстановленная в 2000-2007 годах, вилла сохранила свою первоначальную структуру с прямоугольной планировкой, оштукатуренными фасадами на трех этажах и связана со старинными сельскими постройками, которые сейчас прекрасно отреставрированы с обнаженным камнем, кирпичными арками и черепичными крышами. Сегодня здесь располагается роскошный гостиничный комплекс с 28 номерами, распределенными между виллой и сельскими постройками, разделенными на сьюты и квартиры, дополненный рестораном с банкетным залом на 50-100 человек. В интерьерах, выполненных в деревенском тосканском стиле, сохранились деревянные потолки, терракотовые полы, настенные украшения, каменные камины, изысканные ткани, кровати с балдахином, антикварная мебель и изделия сиенских ремесленников. Особенно выделяется гостиная с четырьмя большими кирпичными арками. Каждая комната оснащена всеми удобствами, ванные комнаты с ванной или душем, лифт и новая фотоэлектрическая система мощностью 70 кВт, строительство которой близится к завершению. Дополнительные хозяйственные постройки могут быть переоборудованы, что позволит увеличить количество номеров до 40. Вилла Дель Санто с привлекательным годовым оборотом и постоянными международными клиентами представляет собой редкую возможность в одном из самых живописных мест Кьянти. Стоит упомянуть часовню Сан-Либерато в стиле Ренессанс с каменным фасадом и внутренними фресками Арканджело Салимбени: Христос в окружении ангелов, рай (от которого остались следы), чистилище и ад, заключенные в лепную раму с головами ангелов и сценами из Ветхого и Нового Заветов.
Код объекта: CNT2766
Где: Кастельнуово Берарденга, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: вилла 1500 года с фресковой часовней и итальянским садом, объединенная с фермой с каменными фермерскими домами общей площадью 4300 кв. м, реконструированная в курорт с 28 номерами, рестораном с панорамной террасой и банкетным залом, лифтом, бассейном и теннисным кортом, сельскохозяйственными постройками и окруженная 25 га земли с оливковой рощей, лавандой и лесом
Год постройки: 1500 и 1780
Сад: парк площадью 10 000 кв. м с итальянским садом, автоматической системой орошения, автоматическими воротами, теннисным кортом с раздевалкой и услугами
Земельный участок: 25 га, включая частный пруд для орошения, оливковая роща 4 га, пахотные земли 5,5 га, из которых 4 га засажены лавандой, лесной массив 15 га. Возможность приобретения 10 га виноградников для пересадки. nn Расстояние до услуг: 9 км до Сиены, 4 км до магазинов и баров
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 95 км, Перуджа 105 км, Пиза 140 км nn Терраса/балкон: Терраса, вымощенная терракотовой плиткой, площадью более 200 кв.м. с видом на бассейн

Бассейн: 19x8 м с лестницей в римском стиле, солярий и большая терраса, вымощенная терракотовой плиткой, подвальное техническое помещение из камня

Парковка: затененное открытое парковочное место

Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: диск доступен - провайдер EOLO
Отопление: установка на биомассе, работающая на лесных орехах (из отходов оливкового дерева) + 2 тепловых насоса
Вода: муниципальная водопроводная сеть + 1 артезианская скважина с системой фильтрации + 1 частный пруд для полива
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: яма Имхоф

Кондиционирование воздуха
Строящаяся фотоэлектрическая система мощностью 70 кВт
Лифт внутри виллы nn