Вилла 8 спальни, 440 м²

Кастельнуово-Берарденга, Сиена (провинция)

Кьянти

Всего в 5 км от города, в регионе Кьянти Классико, в живописной деревушке продается исторический фермерский дом, погруженный в аутентичную сельскую местность Тосканы.
Главное здание представляет собой бывший фермерский дом, упоминаемый с 1676 года. К нему ведет отдельный вход с гравийного двора, на который выходят окна различных квартир. Здание расположено в очаровательном панорамном месте с открытым видом на обширную территорию от Сан-Джиминьяно до Абетоне.
Он состоит из двух независимых апартаментов: на первом этаже — апартаменты площадью 204 кв. м с очаровательными помещениями, такими как гостиная с большой низкой аркой, которая подчеркивает каминную зону со старинными деревянными балками; на втором этаже — апартаменты площадью 239 кв. м с просторными гостиными, большим панорамным окном и камином.
Обе квартиры (каждая с тремя спальнями и двумя ванными комнатами с окнами) предлагают просторное пространство и ценные архитектурные детали; квартира на первом этаже требует частичного ремонта.
В подвале находится гараж площадью 43 кв. м с двумя окнами и подвалом.
Фермерский дом дополняют две очаровательные хозяйственные постройки: сарай площадью 21 м² с угловым камином и элегантной входной аркой, а также бывший свинарник из камня и кирпича площадью 50 м², отремонтированный и оборудованный ванной комнатой.
Территория дома полностью огорожена и включает в себя три разных сада: гравийный двор перед домом, идеально подходящий для приема гостей и парковки; палисадник; и более уединенный задний сад с выходом в гараж.
С западной стороны забора можно попасть на еще одну огороженную зеленую территорию, где находится старинная прачечная с родниковой водой, пригодной для возможного огорода ниже по течению, другие фруктовые деревья и, наконец, роща тенистых дубов.
Этот фермерский дом — редкое место, где можно ощутить подлинную атмосферу тосканской сельской местности, сочетая комфорт близости к городу, спокойствие небольшого поселения, непревзойденные пейзажи и первозданное очарование исторического дома. Идеально подходит в качестве частной резиденции или для тех, кто мечтает открыть престижный бизнес в сфере туризма и гостеприимства.