Квартира 3 спальни, 150 м²

Кастельнуово-Берарденга, Сиена (провинция)

Кьянти

In una posizione veramente unica e dominante, all'interno di un edificio storico risalente al 1600, si propone in vendita una porzione di prestigio di circa 150 mq, perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata. La proprietà, incastonata in un contesto panoramico di grande fascino, offre un'esperienza abitativa esclusiva, in cui il fascino del passato si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo.

L'immobile si distingue immediatamente per la sua luminosità e per la cura delle finiture: ogni dettaglio è stato scelto con attenzione, con materiali di alta qualità che valorizzano l'architettura originale e rendono gli spazi eleganti, accoglienti e perfettamente vivibili. La ristrutturazione è stata realizzata in modo completo, con interventi strutturali e impiantistici moderni, garantendo standard elevati di comfort e funzionalità.

Entrando nella porzione abitativa, si viene accolti da una zona living ampia e raffinata, progettata per offrire un ambiente di grande fascino. Il soggiorno, luminoso e ben distribuito, rappresenta il cuore della casa: uno spazio elegante, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona living è collegata alla sala da pranzo e alla cucina, creando un'area unica e fluida, perfetta per ricevere ospiti o vivere quotidianamente con stile.

La presenza del caminetto aggiunge un elemento di grande valore, conferendo calore, atmosfera e un tocco di charme tipico delle residenze di pregio. Il camino diventa così il punto focale della zona giorno, ideale per serate intime o momenti di relax durante i mesi più freddi.

Completa la zona giorno un bagno di servizio, comodo e funzionale, che rende l'ambiente ancora più pratico e adatto a una vita moderna, senza rinunciare all'eleganza.

La zona notte è composta da due suite matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, per garantire privacy e comfort ai residenti. Le camere sono ampie e luminose, con finiture curate e un design elegante, pensate per offrire un ambiente rilassante e raffinato. Ogni suite rappresenta un piccolo rifugio personale, dove la tranquillità e la privacy sono assolute.

Uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà è la loggia privata: uno spazio esterno riservato, con una vista mozzafiato sulla valle circostante. Questa loggia rappresenta un vero e proprio balcone panoramico, perfetto per godere di momenti di relax, leggere un libro, sorseggiare un bicchiere di vino o semplicemente ammirare il paesaggio, in totale privacy. La loggia diventa un'estensione naturale della casa, offrendo un'esperienza di vita all'aperto che esalta il valore dell'immobile.

Il complesso è inserito in un parco condominiale di circa 2.000 mq, perfettamente curato e gestito, che rappresenta una vera e propria oasi verde. Il parco è un elemento di grande pregio, con spazi verdi ben organizzati e una atmosfera di tranquillità e armonia. All'interno del parco si trova una piscina condominiale, ideale per momenti di relax, per nuotare o per godere del sole durante la bella stagione. La piscina, inserita nel contesto paesaggistico, offre un'esperienza di benessere esclusiva, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità.

Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di un moderno impianto a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo un comfort elevato in tutte le stagioni. Le unità esterne sono completamente integrate nel paesaggio, in modo discreto e armonioso, senza alterare l'estetica dell'edificio storico. Anche il sistema di distribuzione dell'acqua sanitaria utilizza una tecnologia a pompa di calore a basso consumo energetico, rendendo l'immobile efficiente e sostenibile.

L'intero stabile è inoltre cablato per l'accesso a Internet e dispone di TV satellitare, per garantire tutti i comfort moderni e rendere la casa pronta per essere vissuta in modo immediato.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una dimora di prestigio in un contesto storico, con spazi ampi, eleganti e ben distribuiti, una vista straordinaria e servizi di alto livello. È ideale sia per chi desidera una residenza principale di alto livello, sia per chi cerca una casa per vacanze, un pied-à-terre di charme o un investimento in una zona di grande valore.

Classe Energetica: G
CLASSE ENERGETICA: G