Вилла 6 спальни, 495 м²

Кастельнуово-Берарденга, Сиена (провинция)

Кьянти

Незабываемые закаты на холмах Кьянти, каменная вилла на трех уровнях с внутренним двором и садом на продажу недалеко от Сиены. Север. Каменный дом с видом на виноградники и оливковые рощи, расположенный в очаровательном комплексе 14 века в самом сердце региона Кьянти Классико, всего в 6 километрах от Сиены (Порта Камолья). Сад площадью 4 490 кв. м, полностью огороженный, с выходом через великолепную арку, ведущую в интимный внутренний дворик. Трехуровневый дом площадью 495 кв. м сохранил свой подлинный архитектурный облик с каменными фасадами, терракотовой кровлей и кирпичными арками. Первый этаж разделен на просторные комнаты, сосредоточенные вокруг гостеприимной прихожей, которая гармонично соединяет различные жилые помещения. Двойная гостиная с центральной аркой и камином находится во флангах недавно отремонтированной кухни. Три спальни, две ванные комнаты с окнами и подсобное помещение завершают этаж. От главного входа каменная лестница ведет на верхний этаж, где панорамное окно освещает прихожую, из которой можно попасть в гостиную с камином, двойную столовую с паркетным полом, вторую кухню, три спальни, две ванные комнаты и мезонин, используемый в качестве прачечной. На цокольном этаже расположены гараж, погреб и дополнительные служебные помещения, доступ к которым осуществляется как изнутри, так и через второй подъезд. Во внутреннем дворе находится хижина, искусно переоборудованная в пристройку с обеденной зоной и ванной комнатой, которая также идеально подходит для хобби, кабинета или комнаты для гостей. На участке разбит фруктовый сад с оливковыми деревьями и естественной жилой для орошения. В настоящее время главный дом разделен на две квартиры, но его можно легко перестроить в одну элегантную виллу или создать дополнительные единицы или дома для отдыха, обеспечивая большую гибкость как для частного использования, так и для проживания.

Код объекта: CNT3595
Где: Ла Рипа, Муниципалитет: Кастельнуово Берарденга, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: исторический каменный дом площадью 495 кв. м на трех уровнях, сад и отреставрированная хижина площадью 50 кв. м.
Год постройки: первая документация в нашем распоряжении 1600 г.
Состояние: хорошее
Земельный участок/сад: 4.490 кв.м., огороженный забором, с воротами и внутренним двором, участок с дубовой рощей и источником родниковой воды для огорода, фруктовых деревьев и оливковой рощи nn Расстояние до сервисов: Siena Nord 3 км, Siena Porta Camollia 6 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 70 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: широкополосный
Отопление: метан + 3 камина
Вода: городской водопровод, автоклав и накопительный бак, смягчитель воды, в саду родниковая жила для полива
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: яма Имхоф

Деревянные оконные рамы с двойным остеклением, ставни против проникновения, бронированная дверь
Внутренняя лестница с травертином и арками
Терракотовые, гравийные, керамические полы на первом этаже
Паркетные полы на втором этаже nn Первый этаж - 233 кв. м: помещение площадью 29 кв. м с большой аркой для хранения; главный вход с прихожей и внутренним доступом в подвал; прихожая, гостиная с большой центральной аркой, каменными стенами и камином, жилая кухня (новая), 3 спальни, 2 ванные комнаты с окнами, прачечная/кладовая с окнами,
Второй этаж - 219 кв.м: прихожая с панорамным окном, гостиная с камином, двойная гостиная с паркетным полом и столовая, жилая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты с окнами, мезонин прачечная/кладовая с окнами,
Цокольный этаж - 43 кв.м: гараж с 2 окнами, небольшой погреб и умывальник

Каменная хижина - 62 кв.м., бывший свинарник, отремонтированный, с открытыми деревянными балочными потолками, столовая, 1 ванная комната, кладовая