Отдельно стоящий дом 4 спальни, 650 м²

Кастельнуово-Берарденга, Сиена (провинция)

Кьянти

Очаровательный фермерский дом 1811 года с каменным фасадом, расположенный в холмистой части региона Кьянти, с захватывающим видом на сельскую местность. Здание двухэтажное, с типичной башенкой, в отличном состоянии, готово к проживанию. Окружен ровной поляной и 6 гектарами земли с оливковыми деревьями. Представлен проект строительства плавательного бассейна.
Описание
Фермерский дом был пристроен в 1911 г., но свидетельства подтверждают, что он уже существовал в конце XVII в. Его площадь составляет около 500 кв. м, он расположен на трех уровнях. На первом этаже находится большая прихожая, гостиная с камином и большими панорамными окнами, слева столовая с камином и типичная деревенская кухня с французскими дверями, выходящими в крытый двор, в одном углу типичный очаг, где установлен эффективный термокамин, ванная комната и прачечная/котельная. На втором этаже, на который также можно попасть снаружи по типичной каменной лестнице, находится большая гостиная с камином, ванная комната, спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и спальня с двумя односпальными кроватями; вторая спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и еще одна спальня с двуспальной кроватью с гостиной и ванной комнатой. В башенке находится кабинет и ванная комната.
Сзади главного дома находится второй двухэтажный дом площадью около 150 квадратных метров, который был восстановлен в черновом варианте. На первом этаже жилая зона с кухней, ванной комнатой, кабинетом и гостиной, на втором этаже 3 спальни и 3 ванные комнаты.
Состояние отделки
Главный дом был полностью отремонтирован в 2003 году с такой тщательностью и вниманием, что он до сих пор является современным с точки зрения технологий и материалов; постоянное обслуживание способствует тому, что дом сразу же стал пригодным для проживания. Второй дом отремонтирован в черновом варианте.
Открытые пространства
6 гектаров земли окружают дом, одна часть полностью плоская, сохраняется как сад, здесь около 300 оливковых деревьев и часть лесного массива. Высокие кипарисы и густая живая изгородь из дубов гольма окружают дом для уединения. Гравийная подъездная дорога окружена кипарисами, скрывающими дом от посторонних глаз, справа находится участок для строительства бассейна 4x12, проект уже представлен и одобрен, оплачены первоначальные земляные работы.
К дому примыкает большой двор площадью около 50 квадратных метров, покрытый беседкой канниччио.
Потенциальное использование
Это идеальный дом для тех, кто любит сельскую местность и хочет жить в непосредственном контакте с природой. Он может быть легко адаптирован как дом отдыха для сдачи в аренду туристам.
Место жительства и образ жизни
Кьянти не требует много слов, он известен во всем мире не только своими кулинарными и сельскохозяйственными достижениями, но и своими панорамами и пейзажами, характеризующимися, прежде всего, виноградниками. Многочисленные мероприятия продвигают его по всему миру и привлекают туристов с самыми разными интересами.