Отдельно стоящий дом 3 спальни, 570 м²

Кастильоне-д'Орчия, Сиена (провинция)

Фермерский дом с землей в Кастильоне д'Орча, Галлина, утопающий в сельской местности и с 360° видом на парк ЮНЕСКО, частью которого он является.
На участке расположены здания площадью около 570 квадратных метров плюс сарай и другие хозяйственные постройки, есть большой двор и отличные орошаемые пахотные земли.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
К дому ведет белая дорога, ведущая в сердце долины, в Галлину, вокруг находятся горы Амиата, Пьенца, Сан-Кирико д'Орча, Кастильоне д'Орча и его средневековая крепость, до всех этих мест можно добраться за 20 минут на машине. Расстояние до Рима составляет около 180 км, а до Флоренции - около 140.
ОПИСАНИЕ
Строение, бывшее фермой, имеет жилую часть и другие значительные объемы. Площадь дома составляет около 170 кв.м., он расположен на двух уровнях, с прилегающим гаражом, площадь остальных помещений составляет около 400 кв.м., включая сараи, пристройки, подвалы. Также имеется сарай, отдельно стоящий от основного дома, но оба они находятся в пределах большого двора, окруженного сельскохозяйственными угодьями, поэтому собственность находится вдали от проходов третьих лиц, что обеспечивает отличную конфиденциальность.
Также имеется подземный погреб, курятник и доступ к колодцу с емкостью 100 000 м3 воды.
СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ
Вся конструкция нуждается в восстановлении, но жилая часть находится в некритическом структурном состоянии, пригодном для восстановления. Другие объемы, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности, могут быть восстановлены по частям для увеличения основной структуры или создания пристроек.
Есть электричество, телефон и водопровод, строительные материалы - камень, кирпич и цемент.
ВНЕШНИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Вокруг участка находится большой двор площадью около одного гектара, периметр под структуру, есть возможность приобретения дополнительной окружающей земли. Здания имеют отличную экспозицию, так как все стороны открыты, что позволяет разместить бассейн.
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Недвижимость предлагает большую универсальность в восстановлении структуры, как основной, так и других объемов для расширения или создания других жилых помещений, чтобы создать фермерский дом высокого уровня с личными и гостевыми помещениями.