Вилла 3 спальни, 2200 м²

Кастильоне-д'Орчия, Сиена (провинция)

Исторический дворец с прекрасным панорамным садом недалеко от Кастильоне д'Орча, Сиена. Этот очаровательный особняк расположен на границе исторического центра прекрасного Кастильоне д'Орча, города с богатой историей и искусством. Из окон дома, расположенного между замком Альдобрандеско и Торре-а-Тентеннано, открывается захватывающий вид на Валь-д'Орча, объект наследия ЮНЕСКО, простирающийся в сторону Монтальчино, Баньо-Виньони, Радикофани и т.д. Этот вид становится еще более волшебным благодаря прекрасному саду, который ухожен до мельчайших деталей и напрямую связан с домом и частным двором площадью около 2000 квадратных метров, который проходит вдоль древних стен деревни, с оливковыми деревьями, огородом и фруктовыми деревьями. Из этого двора также есть доступ к частному гаражу с панорамной террасой, оборудованной джакузи и солярием с видом на башню. К дому примыкает частная парковка на уровне улицы площадью около 100 кв.м. Площадь дома составляет около 300 кв.м., которые разделены на три этажа, используемые соответственно как жилые помещения, рецептивная структура с тремя комнатами (хорошо зарекомендовавший себя B&B с международной клиентурой) и, наконец, на уровне улицы, есть четыре помещения, используемые как подвалы, реконструированные в черновом варианте и предрасположенные для создания винного бара/ресторана.
Код объекта: VAL2400
Где: Кастильоне д'Орча, провинция: Сиена, регион: Тоскана.
Тип: историческое здание площадью около 300 кв. м на трех уровнях, а также подвалы, гараж, сад и частный двор.
Состояние: отличное
Сад: около 200 кв. м и прилегающая к нему территория площадью около 2000 кв. м.
Бассейн: небольшой гидромассажный бассейн, расположенный на террасе гаража - солярий - на территории участка
Гараж: общая площадь 60 кв.м.
Парковочные места: 8 частных парковочных мест
Планировка:
Цокольный этаж: 2 больших подвала
Цокольный этаж: помещения, предназначенные для приемной структуры. 3 комнаты с ванной комнатой, зал для завтраков, мини-кухня, панорамный сад с беседкой, барбекю и мини-кухней.
Второй этаж: квартира площадью около 100 кв. м, предназначенная для частного проживания. Кухня, гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, панорамная терраса.
Расстояние от услуг: исторический центр
Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 107 км, Флоренция 130 км, Рим 200 км.
Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: автономное, метан - кондиционер
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
Канализация: муниципальное подключение
Недвижимость на имя физического лица
Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным.
Все указанные размеры являются приблизительными
Класс энергопотребления: G nn nn nn