Отдельно стоящий дом 3 спальни, 240 м²

Кастильоне-д'Орчия, Сиена (провинция)

Каменный фермерский дом на двух уровнях плюс флигель общей площадью около 240 квадратных метров и 6 гектаров земли, расположенный в центре Валь д'Орча, с видом на Монтальчино и зеленые холмы, объект наследия ЮНЕСКО.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость находится в коммуне Кастильоне д'Орча, но до нее можно добраться по белой дороге из Сан-Кирико д'Орча. Эти две старинные средневековые деревни, вместе с Пьенцей и Монтальчино, образуют самые интересные центры Валь д'Орча, уникальной природно-ландшафтной территории.
Дом находится примерно в 7 км от ближайшего города. Проезжая через красивую сельскую местность между Баньо Виньони и Сан-Квирико и прибывая в последний, Пьенца и Кастильоне д'Орча находятся примерно в 15 км. Сиена и Флоренция соответственно 60 и 120 км.
ОПИСАНИЕ
Основная часть дома расположена на двух уровнях, на первом этаже есть гараж и кладовые, а на втором этаже находится дом, который расположен следующим образом: от входа, доступного по внешней лестнице, есть большая кухня с гостиной и камином, далее находится спальная зона с тремя большими спальнями и ванной комнатой.
К дому примыкает одноэтажный флигель площадью около 40 кв.м.
СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ
Дом находится в хорошем общем состоянии, крыша, потолки и внешняя каменная кладка в идеальном состоянии, интерьер нуждается в модернизации систем и нескольких штрихах для придания индивидуальности стилю.
Недвижимость обслуживается электричеством и подключена к водопроводной сети, для газа необходимо установить баллон, так как его нет.
ВНЕШНИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
На участке площадью около 6 га расположены сельскохозяйственные угодья, в основном разделенные между пахотными землями и оливковыми рощами.
По периметру вокруг здания разбит большой сад, идеальный для строительства бассейна, с зоной барбекю и фонтаном.
Дорога к дому общая, хотя она белая и постоянно обслуживается, так как находится на территории природного парка Рипа.
ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Недвижимость обладает большой универсальностью; она прекрасно подходит для проживания в качестве первого дома, дома для отдыха, который будет приносить доход, или для тех, кто хочет начать сельскохозяйственную деятельность.