Отдельно стоящий дом 3 спальни, 144 м²

Кастильоне-д'Орчия, Сиена (провинция)

Отремонтированный загородный дом на продажу в Валь-д'Орча, с эксклюзивным садом, зоной отдыха на открытом воздухе и высококачественной отделкой. Очаровательный дом из каменной кладки, расположенный в самом сердце Валь-д'Орча, в Кастильоне-д'Орча, в провинции Сиена, в окружении пейзажей редкой и впечатляющей красоты. Подъезд к участку осуществляется по короткому участку грунтовой дороги, что гарантирует полную уединенность и открывает вид на эксклюзивный оазис спокойствия, окруженный яркой природой тосканской сельской местности. Здание, представляющее собой аутентичный загородный дом, построенный в 1950 году и искусно отреставрированный в 2024 году, расположено на двух уровнях и занимает общую площадь около 144 м² / 1 550 кв. футов. Характерные внешние фасады украшены восстановленным открытым камнем и традиционной черепичной кровлей, а интерьеры, светлые и уютные благодаря удачному расположению по отношению к солнцу, отличаются высококачественной отделкой, сочетающей очарование прошлого с современным комфортом: теплые терракотовые полы и живописные высокие потолки с деревянными балками. На первом этаже планировка помещений организована плавно и рационально: здесь расположена светлая гостиная-гостиная зона, украшенная дровяным камином, придающим помещению особый характер, функциональная кухня-гостиная, практичные кладовые и санузлы. В спальной зоне на втором этаже расположены уютные и тихие спальни, из которых открываются расслабляющие панорамные виды на окружающую зелень; их дополняют ванные комнаты с тщательно продуманным дизайном — всего три спальни и три ванные комнаты. Снаружи резиденцию окружает пышный частный сад площадью около 888 м², задуманный как настоящая гостиная под открытым небом. В этом ухоженном открытом пространстве доминирует привлекательный наземный бассейн размером 6x5 метров и зона отдыха с гидромассажной ванной — идеальное место для восстановления сил в теплое время года. Завершает внешний облик дома зона для барбекю, идеально подходящая для проведения уютных ужинов в полной уединенности. В доме уже установлено современное инженерное оборудование: кондиционеры, универсальная гибридная система отопления (сжиженный нефтяной газ, пеллеты и дрова) и деревянные окна с двойным остеклением. Благодаря своему стратегическому расположению, вблизи известных исторических городков и превосходных туристических зон, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет частную резиденцию непревзойденного престижа или надежную инвестицию для включения в сеть международного роскошного гостеприимства.

НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: VAL3421
Местоположение: Кастильоне-д'Орча, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: Каменный загородный дом в рустикальном стиле
Год постройки: 1950
Год реконструкции: 2024
Состояние: Отличное/Отремонтированный