Вилла 5 спальни, 294 м²

Четона, Сиена (провинция)

Поместье площадью 6,5 гектаров со старинным фермерским домом, оливковой рощей и хозяйственными постройками, подлежащими перестройке, в Четоне. В нескольких шагах от исторического центра Четоны, в привилегированном панорамном месте с открытым видом на тосканскую сельскую местность, находится этот очаровательный фермерский дом, построенный в 19 веке. Дом, отличающийся классическим каменным фасадом и неподвластным времени деревенским шармом, расположен на трех уровнях площадью около 294 кв. м. На первом этаже расположены жилые помещения, а на втором - спальная зона, состоящая из главной спальни с ванной комнатой, четырех спален и семейной ванной комнаты. Терракотовые полы, балочные потолки, деревянные оконные рамы и ставни сохраняют тосканскую аутентичность. Средиземноморский сад с открытыми жилыми помещениями идеально подходит для отдыха и обеденных зон. На участке расположены три хозяйственные постройки площадью 20 кв. м, 30 кв. м и 70 кв. м, которые в настоящее время используются в качестве дровяника, склада и сарая для инструментов и имеют большой потенциал для переоборудования в дополнительные жилые, учебные и спа-зоны. Вокруг дома расположено около 6,5 гектаров земли, включая оливковую рощу с 170 деревьями, лес и пахотные земли, а также интересный виноградник площадью около 1 гектара, который сегодня не обрабатывается, но имеет прекрасные возможности для пересадки качественных лоз, способных вернуть поместье к его благородным винодельческим традициям. Престижная резиденция, расположенная на лоне природы, но недалеко от деревни и всех служб, воплощает в себе самую подлинную сущность тосканской жизни.
Код объекта: CET2020
Где: Четона, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: трехэтажный каменный дом площадью 294 кв. м, три отдельно стоящие сельскохозяйственные пристройки и 6,5 га эксклюзивной земли
Год постройки: 1800
Год реставрации: 1985
Состояние: хорошее
Надворные постройки: 3 пристройки площадью 20 кв.м., 30 кв.м. и 70 кв.м., используемые соответственно как дровяник, склад и сарай для инструментов
Земельный участок: около 6,5 га, из которых около 1 га виноградника, который в настоящее время не используется, около 1 га оливковой рощи с 170 деревьями, лес и пахотные земли nn Расстояние от служб: 900 м от центра Четоны
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 69 км, Флоренция 141 км, Рим 169 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет/Wi-Fi: есть (через спутниковую антенну)
Отопление: экологический многотопливный котел
Скважина: артезианская скважина для полива
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: есть nn Планировка:
Подвал: центральный тепловой пункт, прачечная, 2 подвала
Первый этаж: гостиная с камином, столовая, кухня, ванная комната, 3 большие комнаты, используемые в настоящее время как кладовая в главном здании, гараж в главном здании, 2 кладовые в отдельном здании, сарай в отдельном здании
Второй этаж: 5 спален, одна из них с ванной комнатой, коридор, ванная комната