Отдельно стоящий дом 2 спальни, 421 м²

Четона, Сиена (провинция)

Фермерский дом Podere Tarlatello расположен в долинах, окружающих старинные городки Четона и Кьюзи, в великолепной провинции Сиена. Двухэтажный дом в окружении зелени имеет общую жилую площадь около 280 кв. м.
Первый этаж, который в настоящее время используется как склад/мастерская, может быть преобразован в жилое помещение в свете будущей реконструкции, которая сможет полностью раскрыть потенциал этого очаровательного фермерского дома.
На второй этаж, который сегодня представляет собой "ядро" здания, можно попасть по оригинальной внешней лестнице, типичной для тосканских фермерских домов. Лестница ведет на лоджию площадью 12 кв. м, откуда открывается захватывающий вид на окружающие холмы. Этот этаж открывает просторную гостевую зону, состоящую из салона, столовой и кухни, а также ванной комнаты. Пространство с большими окнами, которые обеспечивают отличное освещение и открывают вид на сад. Пройдя по короткий коридор, можно пройти в спальную зону, которая включает в себя семейную спальню, спальню и ванную комнату.
Рядом с домом имеется постройка площадью около 90 кв. м, которая в настоящее время используется в качестве сарая.
Дом окружен частной территорией площадью около 2,5 га, на которой можно разбить элегантный парк, а также создать большую парковку.
До собственности можно легко добраться по тихой проселочной дороге.
Этот усадебный дом, датируемый до XX века, на протяжении многих лет подлежал тщательному обслуживанию. Снаружи он выделяется своими характерными каменными фасадами, которые придают ему рустикальное и подлинное очарование. Интерьеры же украшены элегантными керамическими полами, потолками с видимыми деревянными балками и керамическими плитками, а также деревянными оконными рамами.
Недвижимость полностью функционирует, оснащена всеми основными услугами и правильно подключена ко всем коммунальным системам. Водоснабжение обеспечивается подключением к общественному водопроводу, а также имеется система имхофф для сточных вод. Отопительная система автономная и работает на дизельном топливе.
Эта прекрасная собственность идеально подходит для тех, кто хочет жить на природе. Расположенная в стратегически удобном месте, она предлагает легкий доступ к художественным и историческим чудесам Тосканы. Podere Tarlatello также обладает значительным потенциалом для преобразования: в рамках будущей реконструкции можно рассмотреть возможность преобразования первого этажа, который в настоящее время используется как склад и гараж, в уютную зону отдыха дома. На втором этаже у вас будет возможность создать спальную зону с несколькими спальнями, оснащенными отдельными ванными комнатами, для максимального комфорта.
Недвижимость расположена между Четоной (4,5 км) и Киузи (7 км), двумя красивыми муниципалитетами Вальдичаны Сенеcе, богатыми историей и очарованием. На границе между Тосканой и Умбрией, недвижимость находится примерно в 10 км от автобусной станции Киузи-Кьянчано Терме и примерно в 7 км от железнодорожной станции Киузи, важного узла на линии Флоренция-Рим. Ближайшие аэропорты: Перуджа-Сан Франческо д'Ассис (PEG) примерно в 55 км; Флоренция-Перетола (FLR) примерно в 120 км; Пиза-Галилео Галилей (PSA) примерно в 150 км; Рим-Фьюмичино (FCO) и Рим-Чампино (CIA), оба примерно в 180 км.
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит техническую проверку с помощью специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость оформлена на физическое лицо/лиц, и продажа будет обложена регистрационным налогом в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку у частного лица).