Историческая квартира 3 спальни, 175 м²

Четона, Сиена (провинция)

Уютные апартаменты площадью около 170 кв.м с частным двориком/садом около 40 кв.м, всего в 50 метрах от центральной площади Четоны, в провинции Сиена, Тоскана.
Апартаменты располагаются в историческом палаццо 18 века, полностью отремонтированном и оснащенном лифтом, что является большим преимуществом для дома в самом сердце исторического центра.
Основной ремонт был завершен в 2018 году, с недавними улучшениями в 2024 году, что позволят использовать данный объект сразу же после покупки.
Внутри апартаменты расположены следующим образом:
- На первом этаже находится очень качественная, хорошо оборудованная кухня, светлая гостиная/столовая, зал с камином, гостевая ванная комната и небольшой собственный дворик площадью около 40 кв. м.
- На втором этаже находятся три просторные спальни с деревянными шкафами, сделанными на заказ, три ванные комнаты, элегантная прихожая и удобная кладовая/прачечная. Интерьеры характеризуются уютной и светлой атмосферой благодаря большим окнам, из которых открывается прекрасный панорамный вид, от исторического центра Четоны и до зеленых холмов в округе, включая город Читта-делла-Пьеве в Умбрии.
Собственный небольшой сад - отличное место для отдыха, с освещением и небольшим фонтаном. Дом оснащен кондиционерами как в гостиной, так и во всех спальнях, что гарантирует максимальный комфорт в любое время года.
Во время реконструкции в 2018 году были сохранены традиционные характеристики исторических домов старинных центров и средневековых деревень, такие как вручную изготовленные глиняные полы и деревянные балки с глиняной плиткой для потолков. В то же время был добавлен современный элемент благодаря освещению, выбору оттенков, паркету из натурального дуба в спальне, а также продуманной отделке кухни и ванных комнат.

Среди достоинств этой собственности можно выделить: кондиционер везде, включая гостиную и спальни; ванные комнаты, оформленные элегантными покрытиями из натурального камня; входная дверь с защитой от взлома и окна, оснащенные стеклопакетами с защитой от взлома и антивандальными ручками. Кроме того, имеется лифт, который обслуживает исключительно две квартиры в здании, что обеспечивает минимальное использование и обслуживание.

В 2024 году были произведены дополнительные улучшения, включая установку вышеупомянутых стеклопакетов с защитой от взлома, реконструкцию камина, создание просторных шкафов на кухне, которая теперь хорошо оборудована и функциональна, а также добавление стеклянной защиты на лестнице, ведущей на первый этаж, и индивидуальной мебели в соответствующем пространстве под лестницей. Наконец, нельзя забывать о красивом деревянном беседке в саду, которая дополнительно обогащает это ценное открытое пространство.
Квартира недавно отремонтирована, поэтому она идеально подходит для проживания с самого начала. Она, конечно же, подключена ко всем коммунальным услугам, таким как газ, электричество, интернет/wi-fi, водоснабжение. Система отопления работает на природном газе с автономным котлом.
Эта квартира с собственным садом может стать идеальным жильем для тех, кто ценит очарование исторических центров, но в то же время хочет иметь небольшое внешнее пространство и наслаждаться красивым пейзажем, а также предпочитает пешие прогулки для доступа ко всем удобствам и услугам. Наличие лифта и значительная площадь квартиры, в сочетании с комфортными и солнечными интерьерами, могут стать сильными сторонами как для потенциального использования в качестве второго дома, так и для постоянного проживания.
Недвижимость находится всего в нескольких шагах от прекрасной площади исторического центра Четоны, всего в 50-100 метрах пешком расположены все основные услуги и магазины: рестораны, бары, продукты, булочная, мясная лавка, газетный киоск, аптека. Четона легко доступна благодаря близости к автомагистралям Чиуси-Чьянчиано Терме и Фабро. Исторические города, такие как Флоренция, Сиена, Ареццо, Монтепульчано, Пьенца, Кортон, Орвието, Читта-делла-Пьеве, Перуджа, находятся недалеко, а также несколько термальных курортов, таких как Сан-Кашано-дей-Баньи и Банью Виньони, делают пребывание в этой уникальной недвижимости еще более приятным.
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту проводит техническую проверку с помощью технического специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Такая проверка может быть запрашена клиентом в момент настоящего интереса к объекту.
Недвижимость принадлежит физическому лицу, и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующим законодательством.