Отдельно стоящий дом 7 спальни, 682 м²

Четона, Сиена (провинция)

Расположенный в самом сердце тосканской сельской местности, этот очаровательный фермерский дом в стиле Леопольдина, датируемый 1826 годом, был искусно отреставрирован в 2012 году; искусная реставрация позволила сохранить его исторический характер, добавив современные удобства. Резиденция предлагает эксклюзивное уединение, идеальное для тех, кто ищет спокойствия, уединения и ценит красоту.
Характеристики фермерского дома. Площадь: Просторные комнаты, распределенные на нескольких уровнях, светлые, хорошо распределенные пространства. Спальни: Просторные и со вкусом обставленные. Ванные комнаты: элегантные и функциональные, с высококачественной отделкой. Кухня: Просторная и современная. Гостиная: уютная, с панорамным видом на окрестности.
Экстерьер и сад. Фермерский дом окружен большим частным садом площадью 5 310 кв. м, где растут ароматные растения и цветы. Кроме того, можно приобрести дополнительные участки под оливковые рощи, виноградники и леса, что дает возможность еще больше расширить собственность.
Бассейн с двухкомпонентным эпоксидным покрытием, являющийся изюминкой владения, был полностью отремонтирован в 2012 году. Покрытие было выполнено с использованием Epofin 80/20 - высоководостойкой, полуглянцевой двухкомпонентной эпоксидной краски, предназначенной специально для плавательных бассейнов. Эта краска обладает многочисленными преимуществами: устойчивость к хлорированной и соленой воде и предлагает долговечность с минимальным уходом за её состоянием даже через много лет. Простота нанесения и очистки, гладкая поверхность, облегчающая уход. Бассейн размером 5,50 x 11,50 м окружен солярием с шезлонгами, идеальными для отдыха под тосканским солнцем.
Класс энергопотребления A1. Отличительной особенностью этого дома является его класс энергопотребления A1, что соответствует наивысшему стандарту энергоэффективности зданий. Здания класса A1 характеризуются средним потреблением энергии около 10-30 кВт/ч/кв.м в год. Это стало возможным возможным за счёт применения материалов с высокими изоляционными свойствами и эффективных инженерных систем, что гарантирует значительную экономию энергии и высокий уровень теплового комфорта.
Этот дом Леопольдина, датируемый 1826 годом, имеет внешние фасады из природного камня, потолки с открытыми деревянными балками, внутренние полы из терракоты и паркета, деревянные оконные и дверные рамы.
Все коммуникации были обновлены в 2008 году.




Частная очаровательная резиденция
С просторными внутренними помещениями, изысканной отделкой и уютной атмосферой, этот загородный дом представляет собой эксклюзивное жильё для тех, кто хочет жить в тишине сельской местности, не отказываясь от современных удобств.

Агротуризм и гостевой дом (B&B)
Возможность приобрести прилегающие сельскохозяйственные земли, такие как оливковые рощи и виноградники, предоставляет шанс начать бизнес в сфере агротуризма. В здании могут быть отдельные входы в комнаты, общие зоны для завтраков и открытые пространства для отдыха гостей.

Место для проведения мероприятий и церемоний
Просторные внутренние и наружные пространства, бассейн и сады делают этот дом идеальным местом для свадеб, приёмов и корпоративных событий.
Этот сельский дом, расположенный в Четоне, предлагает захватывающий вид на окружающую тосканскую сельскую местность. С территории собственности открываются виды на мягкие холмы Вальдикьяны, усеянные виноградниками, оливковыми рощами и зелеными лесами.На горизонте доминирует гора Четона. Это привилегированное расположение обеспечивает впечатляющие закаты, делая сельский дом идеальным местом для тех, кто ищет уединение в окружении природы.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую двухуровневую проверку с помощью специалиста продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, и продажа будет облагаться регистрационным налогом в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на покупку у частного лица).