Отдельно стоящий дом 6 спальни, 590 м²

Четона, Сиена (провинция)

В идеальном сочетании близости к населенному пункту и максимальной приватности - «La Dimora di Ulisse», расположенная в прекрасном холмистом месте с панорамным видом на тосканскую сельскую местность.
Фермерский дом имеет общую площадь 410 кв.м, а также 180 кв. м вспомогательных помещений (склады, гараж и водопроводная станция).
Резиденция состоит из двух уровней и имеет следующую внутреннюю планировку:
Первый этаж - прихожая, гостиная с большим камином, столовая и оборудованная кухня открытого типа с жаровней. Также на первом этаже находятся две спальни, обе с ванной комнатой с душем, и еще одна ванная комната.
Первый этаж - четыре семейные спальни, все с ванными комнатами и красивой террасой площадью 23 кв.м.
Снаружи находится очаровательный бассейн, расположенный в частном зеленом парке площадью 6302 кв.м., в котором растут вековые оливковые деревья, дубы и кипарисы.
Завершает собственность участок площадью около 13,9 га с главным входом в собственность через прекрасную аллею тосканских кипарисов с автоматическими воротами, второго служебного входа, с продуктивной оливковой рощей (300 олив), пахотных земель и леса.
Вилла Ди Улиссе находится в отличном состоянии сохранности после консервационного реставрационного ремонта, проведённого в 2005 году. Недвижимость характеризуется высокими строительными стандартами и изысканными отделками. Кровля устойчива и хорошо сохранена, без признаков повреждений, что подтверждает внимание к капитальному техническому обслуживанию на протяжении времени.

Внутренние помещения отличаются рациональной и оптимальной функциональностью, с планировкой, подчеркивающей комфорт и эргономичность пространства. Полы выполнены из ручной терракоты, типичной для традиций, тщательно отреставрированы, с ровными и однородными поверхностями, потолки частично декорированы характерными деревянными балками с терракотовыми плитками, частично — кирпичными сводами с открытой кладкой, создающими тёплую и уютную атмосферу.

Внутренние стены покрыты традиционной известковой штукатуркой, окрашенной в тёплые и светлые тона, все поверхности отреставрированы и поддерживаются в безупречном состоянии. Отделка включает деревянные оконные рамы с термоизоляционным стеклом, обеспечивающим хорошую герметичность и теплоизоляцию, снабжённые декоративными решётками и внутренними ставнями, восстановленными с использованием высококачественных материалов.

В общей сложности шесть ванных комнат выполнены в современном стиле с гармоничной отделкой, дизайнерской сантехникой, сочетанием ванн и душевых кабинов с функциональными деталями, а стены облицованы натуральным камнем и ручной керамикой. Кирпичная кухня выделяется традиционной отделкой в гармонии с исторической архитектурой, оснащена мебелью и отделкой из массивного дерева ручной обработки, а также аксессуарами в деревенском функциональном стиле.

Снаружи отделка находится в отличном состоянии, фасады покрыты минеральной штукатуркой и «дышащей» краской, нанесёнными на каменные и кирпичные стены.

Сад ухожен с максимальной тщательностью, без признаков износа или проседания грунта, а наружные покрытия из местного камня образуют гармоничные и устойчивые дорожки.

В целом, объект представляет собой идеальное сочетание традиций и современной функциональности с высококлассной отделкой и превосходным состоянием сохранности, отражающим строгий подход к проведению регулярного и капитального технического обслуживания.

Состояние как внутренних, так и наружных пространств обеспечивает готовность к использованию, при этом технические детали и материалы подобраны с учетом долговечности, комфорта и эстетической ценности.
Инженерные системы были установлены в период реставрации, проведённой в 2005 году. Электрическое подключение, водоснабжение обеспечивается общественным водопроводом, имеются подземные цистерны, полезных для полива сада, автономная система отопления, сигнализация и видеодомофон.
Расположение и удобный доступ к основным транспортным магистралям, а также отличная управляемость с учетом солидных размеров делают эту собственность великолепной престижной резиденцией, которая идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома для отдыха в одном из самых живописных уголков Тосканы.
Тоскана – Загородный дом в продаже расположен в привилегированном месте на склонах горы Четона. Менее чем в трех километрах от исторического центра Четоны (провинция Сиены) - уникальное и востребованное местоположение. Дом находится рядом с очаровательными деревушками Сан-Кашано-деи-Баньи, Четона и Сартеано, окруженный роскошной и аутентичной сельской местностью, всего в нескольких минутах от выезда с автомагистрали A1 и железнодорожной станции Кьюзи-Кьянчано-Терме. Возможность посетить и другие старинные городки, такие как Монтепульчано, Пьенца, Монтальчино и Орвието.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку, осуществляемую техническим специалистом продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость зарегистрирована на юридичекое лицо/компанию (смотри продажу от компании).