Вилла 6 спальни, 439 м²

Кьянчиано-Терме, Сиена (провинция)

Вилла в деревенском стиле, с кирпичными фасадами, состоящая из двух семейных домов, каждый с садом и гаражом, в престижном месте недалеко от Монтепульчано. Расположенная среди волнистых холмов между Монтепульчано и Кьянчано Терме, эта очаровательная отдельно стоящая вилла предлагает подлинный вкус тосканской сельской жизни. Расположенная всего в нескольких минутах от известных термальных источников и основных объектов инфраструктуры, вилла находится в тихом, но удобном месте - идеальном для тех, кто ищет простор, характер и вечную привлекательность. Построенная в классическом деревенском стиле, с открытой кирпичной кладкой и традиционными архитектурными штрихами, вилла занимает около 439 квадратных метров жилой площади. Она представляет собой два одинаковых автономных двухэтажных дома с гаражами на цокольном этаже, что обеспечивает гибкость и уединение - идеальный вариант для большой семьи или гостиничного бизнеса. Внутри интерьеры излучают тепло и сдержанную элегантность. Арочные дверные проемы, окна в деревянных рамах со ставнями и противомоскитными сетками, а также южная экспозиция создают солнечный свет и уют в комнатах в течение всего дня. Продуманная планировка уравновешивает очарование и практичность: оригинальные терракотовые полы, дровяные камины и кондиционеры обеспечивают современный комфорт без ущерба для сельской души дома. Каждый дом состоит из входа на первом этаже, ведущего в просторную гостиную с выходом в сад, столовой, кухни, кабинета, ванной комнаты и подсобного помещения. Наверху расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты, из которых открываются великолепные виды на окружающую сельскую местность. Снаружи виллу окружает ландшафтный сад площадью 4530 квадратных метров, украшенный фруктовыми деревьями и спокойными местами, идеальными для обедов на свежем воздухе, чтения под деревьями или просто наслаждения безмятежным ритмом сельской жизни. Здесь также есть возможность установить плавательный бассейн для долгих, залитых солнцем летних дней. На уровне цокольного этажа расположен гараж площадью 80 квадратных метров, обеспечивающий прямой доступ для автомобилей и достаточно места для хранения и стирки. Построенный в 1986 году и тщательно эксплуатируемый с тех пор, этот особняк представляет собой редкую возможность - он в равной степени подходит как для постоянного проживания, так и для элегантного загородного дома на две семьи или гостевого проекта с богатым характером. 6 спален, 2 кабинета/комнаты для гостей и 7 ванных комнат представляют собой настоящую жемчужину в одном из самых знаковых и живописных пейзажей Тосканы.
Код объекта: MTP3210
Месторасположение: Монтепульчано/Кьянчано Терме, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: Двухэтажная вилла площадью 439 кв. м/4725 кв. футов плюс цокольный этаж площадью 80 кв. м/861 кв. футов, состоящая из двух сдвоенных домов с террасами, гаражом и ландшафтным садом
Год постройки: 1986
Состояние: хорошее
Сад: 4530 кв.м/1,1 акр, включая терракотовые мостовые, подъездные пути и газоны, оливковые деревья в полном объеме
Бассейн: возможность установки наземного бассейна
Парковка: открытая парковка и подвальный гараж площадью 80 кв.м/861 кв.футов nn Расстояние до служб: 1 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 83 км, Флоренция 140 км
Белая дорога: 300 метров nn Коммунальные услуги: Стационарный телефон: есть; Интернет: есть; Отопление: LPG + камин; Вода: городской водопровод; Электричество: активное; Канализация: подключение к городской канализационной системе
Кондиционер
Недвижимость на имя физического лица. Местоположение является приблизительным по соображениям конфиденциальности. Все указанные размеры являются приблизительными
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Жилище 1: 227 кв.м + 52 кв.м гараж - Первый этаж: с терракотовыми полами, гостиная с камином, столовая, жилая кухня, подсобное помещение, кабинет, все и 2 ванные комнаты; Второй этаж: с ковровым покрытием, 3 спальни, 2 ванные комнаты, подсобное помещение; Цоколь: гараж, подвал, служебный санузел, техническое помещение, кладовые, прачечная
Жилой дом 2: 212 кв.м. + гараж 28 кв.м. - Первый этаж: с терракотовыми полами, гостиная с камином, столовая, кухня, кладовая, кабинет, 1 ванная комната; Второй этаж: с ковровым покрытием, 3 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая; Подвал: гараж, техническое помещение, кладовые, прачечная, кладовая