Вилла 6 спальни, 439 м²

Кьянчиано-Терме, Сиена (провинция)

Вилла с классическими кирпичными фасадами, состоящая из двух частей, каждая с частным садом и гаражом, продается в сельской местности Монтепульчано. Расположенная на холмах между Монтепульчано и Кьянчано Терме, эта независимая вилла представляет собой подлинное выражение тосканской сельской жизни. Расположенная всего в нескольких минутах от знаменитых термальных ванн и основных служб, вилла находится в тихом, но хорошо связанном месте - идеальное место для тех, кто ищет пространство, характер и вечное очарование. Построенная в классическом тосканском стиле, с фасадами из кирпича и традиционными архитектурными деталями, вилла предлагает около 439 кв. м жилой площади и разделена на две независимые резиденции на двух этажах, каждая с собственным гаражом в подвале. Интерьеры теплые и уютные, с кирпичными арками, деревянными оконными рамами со ставнями и москитными сетками, а южная экспозиция обеспечивает светлые комнаты в течение всего дня. Планировка была разработана таким образом, чтобы сочетать эстетику и функциональность. Оригинальные терракотовые полы, дровяные камины и кондиционеры обеспечивают современный комфорт, сохраняя при этом сельскую душу виллы. Каждый блок имеет на первом этаже вход в гостиную с прямым выходом в сад, столовую, кухню, кабинет, ванную комнату. На верхнем этаже находятся три спальни с двуспальными кроватями, из которых открываются захватывающие виды на окрестности, и две ванные комнаты. Подвал площадью около 80 кв. м с подъездной дорогой идеально подходит для гаража, а также технического помещения, кладовой, подсобных помещений и прачечной. Снаружи - сад общей площадью 4530 кв. м, усаженный фруктовыми деревьями и очаровательными уголками, идеальными для обедов на свежем воздухе, чтения в тени или просто наслаждения медленным темпом загородной жизни. Также есть возможность построить бассейн, идеальный для жарких летних дней. Построенная в 1986 году и ухоженная в течение долгого времени, эта вилла представляет собой редкую идеальную возможность для использования в качестве основной резиденции, элегантного загородного дома для двух семей или очаровательного жилья. 6 спален, 2 студии (которые также могут быть использованы в качестве гостевых комнат) и 7 ванных комнат - это настоящая жемчужина, расположенная в одном из самых знаковых и живописных пейзажей Тосканы. Он расположен в непосредственной близости от самых известных курортов, таких как бассейны Theia в Кьянчано Терме и Баньо Виньони.
Код объекта: MTP3210
Где: Монтепульчано/Кьянчано Терме, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: двухэтажная вилла площадью 439 кв. м, состоящая из 2 цокольных этажей и подвала площадью 80 кв. м с гаражом, окруженная садом с оливковой рощей
Год постройки: 1986
Состояние: хорошее
Сад: 4530 кв.м. с мощеными площадками, газоном и оливковыми деревьями в производстве
Бассейн: возможность строительства наземного бассейна, проект будет представлен
Парковочное место/гараж: открытая парковка и гараж площадью 80 кв.м. в подвале nn Расстояние до служб: 1 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 83 км, Флоренция 140 км
Белая дорога: 300 метров nn Коммунальные услуги: Стационарный телефон: есть; Интернет: есть; Отопление: LPG + камин; Вода: городской водопровод; Электричество: активное; Канализация: подключение к городской канализационной системе
Кондиционер
Недвижимость на имя физического лица. Местоположение является приблизительным по соображениям конфиденциальности. Все указанные размеры являются приблизительными
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Жилище 1: 227 кв.м + 52 кв.м гараж - Первый этаж: с терракотовыми полами, гостиная с камином, столовая, жилая кухня, подсобное помещение, кабинет, все и 2 ванные комнаты; Второй этаж: с ковровым покрытием, 3 спальни, 2 ванные комнаты, подсобное помещение; Цоколь: гараж, подвал, служебный санузел, техническое помещение, кладовые, прачечная
Жилой дом 2: 212 кв.м. + гараж 28 кв.м. - Первый этаж: с терракотовыми полами, гостиная с камином, столовая, кухня, кладовая, кабинет, 1 ванная комната; Второй этаж: с ковровым покрытием, 3 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая; Подвал: гараж, техническое помещение, кладовые, прачечная, кладовая