Ферма 15 спальни, 3300 м²

Кьянчано-Терме, Сиена (провинция)

В самом сердце тосканской сельской местности, в провинции Сиена, возвышается эта необыкновенная органическая усадьба, выставленная на продажу, занимающая площадь около 23 гектаров и состоящая из главного виллы, фермерского дома, коттеджа, агротуристской структуры, винного погреба, центра оздоровления и панорамного бассейна. Комплексное имущество, способное сочетать гостеприимство, сельскохозяйственное производство, оздоровление и высокую энергоэффективность.Главная вилла имеет площадь около 233,20 кв.м, в то время как площади, предназначенные для агротуристской деятельности, в общей сложности составляют около 750 кв.м. Главный фермерский дом и коттедж разделены на 9 апартаментов и 5 номеров, что в общей сложности составляет 17 номеров с собственной ванной комнатой. Структура также включает в себя ресторанный зал на 95 человек, профессиональную кухню, зал для дегустаций и помещение, предназначенное для приемов и мероприятий.Среди вспомогательных зданий выделяется центр оздоровления площадью около 325 кв.м, расположенный на трех уровнях и облицованный травертином «bocciardato». В спа-центре есть раздевалки, массажные кабинеты, ванны для винотерапии, раксул, гидромассаж, био-сауна, солевая ванна, финская сауна, курс Кнейппа, турецкая баня и эмоциональный душ. Подвальный винный погреб площадью более 260 кв.м оснащен для ферментации, хранения, розлива и отгрузки. Конюшни, укрытия для животных, сараи и навесы увеличивают производственные и служебные площади более чем до 2000 кв.м.Панорамный бассейн размером 8 × 12 метров расположен в ухоженном парке с автоматическим поливом, питаемым из артезианского колодца. Открытые пространства с видом на сельскую местность Сиены предлагают идеальный контекст для отдыха, мероприятий и пребывания, посвященного оздоровлению.23 гектара включают 9 гектаров виноградника, из которых 7 гектаров Chianti Colli Senesi и остальная часть предназначена для DOC Colli dell’Etruria Centrale и IGT белого и красного, а также 1,5 гектара оливковой рощи, 9 гектаров пахотных земель и 1 гектар огорода. Потенциальное производство достигает около 900 квинталей винограда и более 75 000 бутылок в год. Система подачи щепы и фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт обеспечивают энергетическую автономию около 70%.Усадьба большой ценности, идеально подходит для развития винного курорта, агротуристской фермы высокого уровня, центра, посвященного оздоровлению, или инвестиций, интегрированных в сектора гостеприимства, общественного питания и производства тосканского вина.