Дворец 17 спальни, 3434 м²

Кьянчано-Терме, Сиена (провинция)

Между долинами Валь-д'Орча и Валь-ди-Кьяна расположен эксклюзивный загородный отель в сельском стиле с оздоровительным центром, винным погребом, конюшнями и 23 гектарами виноградников и оливковых рощ. Посреди знаменитых тосканских пейзажей, между долинами Валь-д'Орча и Валь-ди-Кьяна, расположено это великолепное историческое поместье конца XIX века — оазис абсолютной уединенности. Искусно отреставрированный элегантный фасад светлых тонов, украшенный впечатляющей каменной входной лестницей, подчеркивает благородную архитектуру усадьбы, находящейся в совершенной гармонии с окружающей природой. Эта престижная усадьба занимает внушительную площадь 3 434 м² / 36 966 кв. футов и располагает 17 спальнями и 20 ванными комнатами. Внутренние помещения, отделанные полами из высококачественного тосканского терракота и деревянными оконными рамами, представляют собой роскошный гостеприимный комплекс, состоящий из светлых апартаментов и очаровательных люксов, наполненных теплой, аутентичной атмосферой и залитых естественным светом. Эксклюзивность резиденции проявляется в изысканном оздоровительном центре площадью более 700 кв. м — настоящем храме релакса, ориентированном на роскошное гостеприимство, — а также в современном, оборудованном винном погребе площадью почти 1 000 кв. м, посвящённом производству вин высочайшего качества. Еще больше украшают поместье бывшие конюшни, тщательно отреставрированные и оборудованные пятнадцатью стойлами и четырьмя боксами для лошадей. Снаружи ухоженный частный сад окружает великолепный панорамный бассейн (8x12) — идеальное место для моментов полного расслабления. Усадьба гордо возвышается над 23 гектарами земли, являющейся сердцем сельскохозяйственного хозяйства: 10 гектаров пышных виноградников (с престижными наименованиями Chianti Colli Senesi DOCG, Colli Etruria Centrale DOC и IGT), ценный оливковый гай площадью 1,5 га, 9 га пахотных земель и богатый органический огород, доступный для гостей. Эта необыкновенная усадьба представляет собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость, идеально подходящую для превращения в эксклюзивный бутик-курорт, очаровательный отель-релай или престижное доходное сельскохозяйственное предприятие в одном из самых востребованных на международном уровне направлений, славящихся своими винами, кухней и живописными пейзажами
НЕДВИЖИМОСТЬ Реф.: CHT2807
Тип: агротуристический комплекс с главной виллой, 10 апартаментами и 5 номерами + оздоровительным центром + винным погребом с помещениями для производства вина + бывшими конюшнями, частично переоборудованными в 4 бокса и 15 стойл для лошадей, а также открытым бассейном, общей площадью 2692,59 м² + 23 гектара земли
Пристройки: оздоровительный центр площадью 707,92 м², цеха для производства вина площадью 990,50 м²
Состояние: хорошее
Участок/сад: участок площадью 23 га, распределённый следующим образом: 10 га под виноградники, из которых около 7 га — сорт «Кьянти Колли Сенези», а остальная часть — вино DOC «Колли Этрурия Централе» и IGT (белое и красное) + 1, 5 га, занятых оливковыми рощами + 9 га пахотных земель + около 1 га огорода, предоставленного в распоряжение гостей агротуризма