Отдельно стоящий дом 6 спальни, 1168 м²

Кьюздино, Сиена (провинция)

В утопающих в зелени тосканских холмах, на небольшом расстоянии от очаровательной, прекрасно сохранившейся средневековой деревни, находится этот великолепный фермерский дом, выставленный на продажу.
Комплекс состоит из главной виллы площадью около 630 кв. м и большого гостевого дома площадью около 290 кв. м, отменно отреставрированных.
На первом этаже главной виллы, расположенной на трех уровнях, находится уютная гостиная с большой гостиной с камином, элегантная столовая, оборудованная кухня с камином-барбекю, отделанная травертином ванная комната и удобная прачечная.
На втором этаже находятся две изысканные гостиные с камином и шесть спален, с ванной комнатой каждая, прекрасно обставленные и обеспечивающие максимальный комфорт.
На цокольном этаже находится комната отдыха с панорамным видом, идеально подходящая для моментов отдыха и созерцания.
Гостевой дом включает в себя гостиную с камином, кухню, две семейные спальни с ванными комнатами, а также эксклюзивные открытые пространства, идеально подходящие для времяпровождения на свежем воздухе.

Окружающий земельный участок площадью около 8 000 кв. м включает в себя сад с газоном, дровяную печь, площадку для барбекю и многочисленные зоны отдыха, где можно перекусить или насладиться аперитивом.
Главным украшением собственности является панорамный двойной бассейн: верхний бассейн размером 13x4,5 метра выходит на второй бассейн размером 17x8 метров, оба с видом на захватывающий дух пейзаж. Под бассейнами находятся техническое помещение и кладовая.
Есть возможность приобести дополнительно земельный участок 80 га, разделенный на 70 га на небольшом расстоянии от участка и 10 гектаров рядом, с ореховой рощей.
На этом участке также находится фермерский дом площадью около 600 кв.м, полностью подлежащий реставрации, с большим потенциало для использования в качестве второй резиденциеи, фермы или нового агритуризма.
В настоящее время собственность используется как агритуризм, но её можно легко превратить в изысканную частную резиденцию, идеальную для тех, кто хочет жить, погрузившись в аутентичную красоту тосканской сельской местности, не отказываясь от комфорта и близости к услугам.
Недвижимость представляет собой подлинный тосканский каменный фермерский дом, прекрасно отреставрированный в полном соответствии с оригинальным дизайном. Каждая архитектурная деталь была тщательно сохранена и дополнена, что позволило восстановить очарование местных сельских традиций. Открытые деревянные балки, терракотовые полы и натуральный камень характеризуют интерьеры, украшенные изысканным сельским тосканским антиквариатом.
Все инженерные коммуникации присутствуют. Водоснабжение гарантируется общественным водопроводом и частной скважиной, соединенной с резервуаром для сбора воды. Система отопления, в настоящее время работающая на сжиженном газе, вскоре будет переведена на централизованное отопление, что обеспечит большую эффективность и экологичность.
Этот дом можно использовать как для агритуризм, так и в качестве основного жилья или дома для отдыха.
Благодаря своему расположению над двумя очаровательными долинами, усадьба предлагает открытый и захватывающий вид на тосканский пейзаж.
Кроме того, это очень удобное расположение: несмотря на то, что дом находится в спокойной сельской местности, он расположен всего в 500 метрах от населенного пункта, куда легко дойти пешком и где есть все необходимые услуги.
Рядом находятся Кьюздино (9 км, 14 минут), Сиена (38 км, 50 минут).
Ближайшие аэропорты: Флоренция (93 км, 1 ч 25 мин), Пиза (110 км, 2 ч), Рим (240 км, 3 ч).
Группа Great Estate по каждому приобретаемому объекту недвижимости проводит через технического специалиста клиента-продавца техническую экспертизу, которая позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Эта техническая экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.