Сельский дом 8 спальни, 1158 м²

Кьюздино, Сиена (провинция)

ВЫДАЮЩАЯСЯ СИЕДИ 8 СПАЛЬНИ НА ТУСКАНСКОЙ ВЕЛИКОЛЕПНОЙ УСАДЬБЕ С ПАНОРАМНЫМ БАССЕЙНОМ, КЬЮСДИНО, СЬЕНА, ТОСКАНА - MDI_R367
Расположенная в холмистой местности провинции Сьена, недалеко от идеально сохранившейся средневековой деревни, эта исключительная тосканская усадьба предлагает идеальное сочетание исторического очарования и современного комфорта. Недвижимость состоит из тщательно отреставрированного каменного фермерского дома площадью около 630 кв.м и просторного гостевого дома площадью около 290 кв.м, в которых тщательно продуманы детали и элегантная отделка.
Главная вилла, расположенная на трех этажах, приветствует вас на первом этаже изысканными гостиными с каминами, формальной столовой и полностью оборудованной кухней с встроенным грилем. Травертиновая ванная комната и удобная прачечная завершают этот уровень. На первом этаже расположены две уютные гостиные с дополнительными каминами, а также шесть со вкусом обставленных спален, каждая со своей собственной ванной комнатой. На нижнем уровне зона отдыха открывается на панорамную гостиную, обеспечивая спокойное место для отдыха, наслаждаясь окружающими видами.
Гостевой дом предлагает гостиную с камином, кухню и две двухместные спальни с ванными комнатами, а также частные открытые зоны, идеально подходящие для спокойных моментов, погруженных в природу. Усадьба расположена на территории площадью около 8000 кв.м, включая ухоженные английские газоны, дровяную печь, зону барбекю и несколько открытых лаунджей, идеально подходящих для обедов или наслаждения аперитивом, любуясь потрясающим видом.
Особенностью недвижимости является ее уникальный двойной панорамный бассейн: верхний бассейн имеет размеры 13 на 4,5 метра, а нижний бассейн — 17 на 8 метров, оба с захватывающим видом на тосканский пейзаж. Под зоной бассейна находится техническое помещение и складское пространство.
Дополнительные 80 гектаров земли могут быть приобретены, включая примерно 70 гектаров пахотных земель и 10-гектарную рощицу грецкого ореха недалеко от главного дома. На этой земле стоит деревенский фермерский дом площадью около 600 кв.м, готовый к полной реконструкции и предлагающий отличный потенциал в качестве второго дома, сельскохозяйственного предприятия или объекта гостеприимства.
Тщательно отреставрированная с полным уважением к ее первоначальному дизайну, усадьба сохраняет традиционные тосканские особенности, такие как обнаженные деревянные балки, терракотовая плитка и натуральный камень, дополненные изысканной мебелью и старинным деревенским декором. Полностью оборудованная, недвижимость подключена как к общественному водопроводу, так и к частной скважине с резервуаром, и отопление в настоящее время обеспечивается газом GPL, который вскоре будет модернизирован до системы центрального отопления для большей эффективности и устойчивости.
В настоящее время функционирующая как агротуризм, эта усадьба может быть легко преобразована в изысканный частный дом, идеально подходящий для основного дома, места отдыха или престижного предприятия гостеприимства. Она предлагает редкую возможность жить в подлинной красоте тосканской сельской местности, наслаждаясь современным комфортом, элегантным дизайном и непревзойденными панорамными видами.

ОСНОВНЫЕ РАССТОЯНИЯ: Первые удобства 1 км; Кьюсдино 9 км; Радикондоли 13 км; Казоле д’Эльса 26 км; Кастельнуово Валь-ди-Чечина 26 км; Сьена 35 км; Колле ди Валь д’Эльса 35 км; Багни ди Петриоло 36 км; Сан-Джимньяно 50 км; Вольтерра 50 км; Аэропорт Флоренции 98 км.

ОСНОВНЫЕ ДЕТАЛИ
Ref: MDI_C367
Smq: 1.158
Grade: G > 160 Kwh/mq
Swimming pool: Yes
Kitchen: Fully equipped
Heating: Gas LPG
Property state: Renovated
Floors: 3
Orientation: South/East/North/West
Free Sides: 4
Bedrooms: 8
Bathrooms: 11
Sqm garden: 7.490
Landscape: Panoramic views