Ферма 8 спальни, 970 м²

Кьюздино, Сиена (провинция)

Предлагаемая для продажи собственность – очаровательная каменная резиденция, расположенная в живописной тосканской сельской местности, представляющая собой идеальное сочетание подлинности, комфорта и вневременной красоты; идеально подходит как для престижной виллы для большой семьи, так и для инвестиционной возможности развития шаrmа-комплекса.
Собственность имеет панорамное, уединенное, но не изолированное расположение, недалеко от живописной средневековой деревни. Сиена находится примерно в 40 минутах езды, море – в час, а до Аббации Сан-Гальяно, символа духовности и истории, – всего несколько минут.

Здания:
• Главный дом (около 680 кв.м), расположенный на трех уровнях, является подлинным примером тосканской сельской архитектуры.
Предлагает на первом этаже просторные и светлые гостиные, кухню с большим камином, прачечную, различные кладовые, ванную комнату и технические помещения.
На верхнем этаже 6 спален с ванной комнатой и две большие гостиные/зоны отдыха.
Пространства отличаются элегантной и подлинной атмосферой с типичными деталями и современным комфортом; на нижнем этаже находится зона отдыха с тренажерным залом и подогреваемой гидромассажной ванной.

• Зависимость (бывший сарай, около 290 кв.м) расположена на двух уровнях и характеризуется большой гостиной с кухней на первом этаже, над которой расположены две спальни с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами, создавая интимную и уютную атмосферу.

Внешние пространства:
• Частный парк площадью около 7000 кв.м, тщательно ухоженный до мельчайших деталей, с зоной барбекю и двумя бассейнами (17×3 и 13×4 метра), откуда открывается панорамный вид на окружающую сельскую местность.

Детали реконструкции и материалы:
• Полностью отреставрирована в 2001 году, подчеркивая такие материалы, как открытые деревянные балки, терракотовая и натуральная каменная плитка, богата архитектурными деталями, умело сохраненными и украшенными изысканной мебелью, которая делает помещения теплыми и элегантными.
• Коммуникации: общественный водопровод, отопление на СПГ - частная скважина, подключенная к резервуару для сбора; возможность подключения к централизованному отоплению.

Основные расстояния: всего в 500 метрах от живописной небольшой деревни, до которой легко добраться пешком и где есть основные услуги • Кьюзддино: 8 км • Сиена: 40 км • Аэропорт Флоренции: 85 км • Аэропорт Пизы: 140 км

Возможность расширения:
• Возможность приобрести дополнительные 8 гектаров прилегающей земли (2 гектара лесного массива и 6 гектаров ореховой рощи).
• Доступность еще 48 гектаров пахотных земель, включающих около 20 гектаров леса и дом (около 500 кв.м), требующий реконструкции, расположенный в доминирующем месте всего в нескольких минутах от основной собственности.

Это эксклюзивное предложение представляет собой уникальную возможность пожить в настоящей Тоскане или разработать туристический проект высокого уровня, повысив стоимость ценного и очаровательного объекта недвижимости.