Цена по запросу

Вилла 5 спальни, 600 м²
Кьюзи, Сиена (провинция)

Вилла в Кьюзи
  • 1 / 54
  • 2 / 54
  • 3 / 54
  • 4 / 54
  • 5 / 54
  • 6 / 54
  • 7 / 54
  • 8 / 54
  • 9 / 54
  • 10 / 54
  • 11 / 54
  • 12 / 54
  • 13 / 54
  • 14 / 54
  • 15 / 54
  • 16 / 54
  • 17 / 54
  • 18 / 54
  • 19 / 54
  • 20 / 54
  • 21 / 54
  • 22 / 54
  • 23 / 54
  • 24 / 54
  • 25 / 54
  • 26 / 54
  • 27 / 54
  • 28 / 54
  • 29 / 54
  • 30 / 54
  • 31 / 54
  • 32 / 54
  • 33 / 54
  • 34 / 54
  • 35 / 54
  • 36 / 54
  • 37 / 54
  • 38 / 54
  • 39 / 54
  • 40 / 54
  • 41 / 54
  • 42 / 54
  • 43 / 54
  • 44 / 54
  • 45 / 54
  • 46 / 54
  • 47 / 54
  • 48 / 54
  • 49 / 54
  • 50 / 54
  • 51 / 54
  • 52 / 54
  • 53 / 54
  • 54 / 54

Основные характеристики

Описание

Принадлежавшая дворянской семье шестнадцатого века, вилла была построена в начале 1900-х годов и расположена за настоятелем собора Сан-Секондиано-ин-Кьюзи. Расположенный недалеко от городских стен этрусского и более позднего происхождения и над ними, он окружен зеленью, находясь в городе.

Преобладающее положение – южное, пользующееся преимуществами. Использование сада часто оказывается приятным в зимние месяцы, о чем можно догадаться по наличию суккулентных растений, а экономия энергии очевидна каждый раз, когда вы достигаете этого дома, защищенного от холодных ветров и подвергающегося воздействию солнца.
Краски рассвета едва различимы среди листьев близлежащего общественного парка «И Форти», в то время как красный цвет заката с горой Амиата впереди (м. 1.1738) завораживает. Северную сторону виллы, укрытую от того же холма, на котором стоит собор, в основном занимает лестничный пролет с ограниченными окнами.
Летняя жара, с другой стороны, смягчается многочисленными деревьями, хорошей вентиляцией и огромными подвалами, скрытыми за внушительной подпорной стеной собственности. Стена, которая летом покрыта зелеными каперсами, как будто дом находится на Сицилии.

Вместо этого он находится в одном из старейших городов Тосканы. Город с трехтысячелетней историей, который на протяжении столетий после своего рождения также правил Римом после его завоевания.
Кьюзи, этрусский город с долгой историей, которая никогда не прекращалась с момента своего рождения до сих пор. Этрусская столица, римский город, Ломбардское герцогство, свободный муниципалитет, затем упадок сначала под Сиеной, а затем под Флоренцией, пока он не восстановился в 1800 году благодаря модернизации Италии, появлению железной дороги Флоренция-Рим, первой агропромышленной производственной деятельности и затем шоссе солнца в прошлом веке. Кьюзи снова стал центром притяжения мира уличной торговли. На этом эволюционном пути тяжелая остановка. Грабежи, штурмы, бомбежки, мины, избиения, укрывательство пленных и евреев, завершившиеся 15-дневным переходом фронта в 1944 году, оставили глубокий след в истории этого города, самой Виллы и ее жителей. Тяжелые тропы в некоторых отношениях все еще живы, что связано с древней историей трехтысячелетней давности.

Вилла с 23 окнами и 3 входными дверями состоит из первого этажа с гостиными, второго этажа со спальнями и цокольного этажа, самого большого, который с годами стал настоящим сердцем дома. с окнами и пригодный для использования в полной и легкой непрерывности с садом на южную сторону впереди.
Вилла дополнена вторым этажом, состоящим из мансарды с максимальной высотой 1,85 м в ее вершинной части, которая в настоящее время используется только для обслуживания водопроводных и электрических систем первого этажа. В прошлые времена, когда подвалы виллы все еще использовались как винный погреб, это место вместо этого предназначалось для небольших бочек объемом около десяти или двадцати литров, куда помещали Vin Santo. Вин Санто был лучшим ликерным вином, предназначенным также для самых богатых религиозных алтарей, которое должно было выдерживаться в течение семи лет в сухом месте и подвергаться колебаниям жары и холода.

Пересекая сад, состоящий из многочисленных высоких деревьев и нескольких фруктовых деревьев, вы попадаете во второй дом, состоящий из кухни-столовой, большой гостиной, спальни, маленькой спальни и ванной комнаты на первом этаже, к которой ведет Доступ через большой и панорамный балкон. В подвале еще одна комната дополняет жилую часть. Вентиляция дома обеспечивается 3 передними дверями, которые соответствуют 4 маленьким окнам сзади. Задняя часть дома, которая, имея связь со вторым уровнем подвалов, обеспечивает проход воздуха, который в любое время года снижает температуру.

Таким образом, терморегуляция двух домов естественным образом действует зимой благодаря защищенному расположению на юге, а летом благодаря подвалам и цокольному этажу.
Летней системы охлаждения не существует, и она может быть действительна только для верхнего этажа виллы, для остальной части дома она будет бесполезна.
Система центрального отопления существует, но отключена, и при желании ее можно легко возобновить, подключив к общественным метановым трубопроводам, которые проходят сразу за границей собственности. С другой стороны, важно отметить, что в этот период турбулентности в подаче энергии оба дома питаются от нескольких систем отопления с дровами, пеллетами, электричеством и газом, расположенными в саду, чтобы сделать их полностью автономными и также может нагреваться только до секторов.

Спускаясь по внутренней лестнице в передней части дома, вы попадаете в подвалы, большие, расширенные и на двух уровнях. Два входа, две вентиляционные шахты, окно, а также такой же доступ из собственности делают его очаровательным и прохладным местом летом, почти умеренным зимой и, в любом случае, местом, подходящим для многократного использования.
Таким образом, во всей собственности есть 5 подъездов, 3 из которых относятся только к вилле и по одному к небольшому дому и подвалам, и все вместе обеспечивает очень высокий уровень конфиденциальности при проживании в небольшом городке с услугами, а не в сельской местности.

Наличие железной дороги и автомагистрали всего в 3 км от виллы позволяет быстро добраться до Флоренции, Рима, Перуджи, Витербо, Сиены, Ареццо со временем в пути от 50 до 1,45 минут.
В пределах половины час, облегчая любую поездку.
https://www.lagotrasimeno.co.uk/pg.tipologia.struttura.php?id=38&cat=4&lang=en
https://www.visittuscany.com/en/ideas/skiing-on-monte-amiata/
https://www.visittuscany.com/en/ideas/термальные ванны-и-спа-города-в-тоскане/
https://www.winetourism.com/wine-region/тоскана/
https://www.visitlazio.com/web/en/luoghi/lake-bolsena-2/

Непосредственно у подножия холма Кьюзи на высоте 398 м над уровнем моря, с одной стороны находится озеро «Иль Кьяро», представляющее собой природный оазис, подходящий для рыбалки и отдыха, а с другой стороны новый современный город Кьюзи, где вы можете найти необходимые услуги, начиная с шести супермаркетов. Однако для самых мелких потребностей в старом городе есть небольшие магазины, аптека, почта, банк и бывшая больница с ограниченными медицинскими задачами.
https://www.visittuscany.com/en/ideas/wwf-oases-in-tuscany-natures-gems/

Есть две ближайшие больницы, до которых можно добраться по бесплатным дорогам: одна в Монтепульчано в 19 км, а другая в 21 км на озере Тразимено. До этой второй больницы также можно добраться по железной дороге или на автобусе. Существует также общественный автобус, который соединяет древнюю часть Кьюзи с железнодорожной станцией, где есть как служба такси, так и возможность арендовать автомобиль.

Недвижимость также может быть разделена на три части, и цена может быть предметом переговоров, но возможность продажи небольшого дома отдельно не принимается во внимание.
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Вилла
  • Состояние
    Частично реставрировать
  • Жилая площадь
    600 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    3
  • Сад
    800 м²
  • Терраса
    40 м²
  • Класс энергоэффективности
    G
  • Код
    casa nobiliare di inizio novecento

Расстояние от:

  • Аэропорты

    46.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    124.0 км - Rimini RMI - Miramare

    131.0 км - Ancona AOI - Falconara

  • Общественный транспорт

    < 100 м - Автобусная остановка

    1.6 км - Железнодорожная станция - Chiusi-Chianciano Terme

  • Выезды на автомагистрали
    3.0 км
  • Больница
    120 м - ospedale di chiusi
  • Побережье
    81.5 км
  • Горнолыжный курорт
    29.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    140 м - Мясная лавка - Antica Macelleria Pisi

    210 м - Овощной магазин - Il Girasole Frutta e Verdura

    230 м - Магазин у дома - Ranfagni Snc

    1.2 км - Супермаркет - Coop

  • Еда вне дома

    130 м - Бар

    150 м - Ресторан - Ristorante osteria Etrusca

    1.4 км - Ресторан быстрого питания - Dal Migno

    1.6 км - Кафе - Margottini

  • Занятие спортом

    660 м - Спортивный центр - Bocciodromo Calcio a due - футбол

    12.6 км - Конный центр - Equitazione Lilhoff

    13.2 км - Гольф-клуб - Golf Club Lamborghini

    24.5 км - Гимнастический зал - Estetica Fidias

  • Школы

    360 м - Школа - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana

    15.7 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    34.9 км - Университет - Facoltà di Ingegneria

  • Аптека
    120 м - Аптека - Farmacia Bologni Dr. Alessandro
  • Ветеринар
    1.7 км - Ветеринар - Centro Veterinario S.Anna

Информация о Кьюзи

  • Высота
    398 м над уровнем моря
  • Площадь
    58.07 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    8124

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с владельцем

Запросить больше информации
Частный владелец

Private Owner

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.