Отдельно стоящий дом 3 спальни, 370 м²

Кьюзи, Сиена (провинция)

Продается в Кьюзи (SI), большая часть фермерского дома площадью около 370 кв.м. коммерческого назначения. Недвижимость расположена в центре частного двора площадью около 1 000 кв. м. К дому прилагается около 9,5 га земли, разделенной между оливковой рощей, лесом и пахотными землями.
Описание
Двухуровневый дом площадью около 370 кв. м. На первом этаже, куда можно попасть через удобную и красивую лоджию, находится жилая зона, состоящая из столовой с кухней и камином, большой гостиной с красивыми арочными окнами и служебной ванной комнаты. Спальная зона состоит из трех спален. По винтовой лестнице можно попасть на чердак, где находятся две комнаты, ванная и кладовые, которые частично можно использовать. На первом этаже есть несколько кладовых и подсобных помещений, которые потенциально могут быть переоборудованы в гражданское жилье, где можно устроить второе независимое жилище, или другие комнаты и помещения, используемые для первого.
Открытые пространства
Помимо сада площадью около 1 000 кв.м., участок площадью 9,5 га разделен на оливковую рощу с 200 деревьями, виноградник площадью 1 200 кв.м., лес с 500 деревьями национального ореха и оставшиеся пахотные земли.
Состояние и последние штрихи
Особняк нуждается в реставрации, но не полностью: несущая конструкция и крыша в хорошем состоянии, однако светильники и фурнитура нуждаются в обновлении, а внутренние помещения - в перепланировке. Коммунальные сети присутствуют, но в настоящее время отключены.
Потенциальное использование
Дом прекрасно подходит в качестве первого или второго дома и может приносить доход в летние периоды. Также идеально подходит в качестве агротуризма или пансиона.
Расположение и образ жизни
Поместье расположено в коммуне Кьюзи, древнем этрусском городе, богатом историческими находками, катакомбами, музеями и подземными ходами. Также недалеко находятся города Кьянчано Терме, Монтепульчано, Сан-Кашиано-дей-Баньи и Пьенца. Особняк находится всего в 4 км от всех служб, супермаркетов, железнодорожного вокзала и съезда с автомагистрали (Кьюзи - Кьянчано Терме).