Квартира 5 спальни, 370 м²

Кьюзи, Сиена (провинция)

Резиденция Luce su Città e Natura расположена на втором этаже четырехквартирного дома и имеет жилую площадь 238 квадратных метров.

Вход отдельный, через внешний частный двор на первом этаже площадью 62 кв. м;

На втором этаже - вход/ прихожая, гостиная с камином, столовая, небольшая кухня, коридор, кабинет, 5 спален, 3 ванные комнаты, подсобное помещение. На этом же уровне расположены 6 панорамных террас общей площадью 41 квадратный метр.
По внутренней лестнице можно попасть на цокольный этаж здания, где находятся двойной гараж площадью 43 кв. м, таверна с камином и кухонным уголком площадью 28 кв. м, коридор, кантина площадью 15 кв. м и туалет. На этом же уровне находится котельная площадью 5 кв. м.

Внутренние жилые помещения просторные и светлые, из них открываются различные панорамные виды на городок Кьюзи и его живописные окрестности.
The property was built in the early 1970s and has been impeccably maintained ever since, with regular and exceptional maintenance works. One of the bathrooms was fully renovated in 2005.

The residence features finishes and systems characteristic of its original construction period. Flooring includes a combination of parquet and clinker tiles; interior doors are crafted from wood, and the wooden windows provide excellent natural light and insulation. The four bathrooms are functional and well-appointed. The interior spaces are thoughtfully designed and excellently distributed, enhancing a seamless and comfortable living flow.
Недвижимость оснащена всеми коммунальными удобствами: подключение к электроэнергии, водоснабжение гарантировано городской водопроводной сетью, автономное отопление на метановом газе + пеллетный камин-обогреватель, телефонная линия, покрытие ADSL, телевизионная система.
В стратегическом районе одного из лучших жилых кварталов Чуизи, этот просторный апартамент представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет первичное жилье рядом с основными услугами, зонами отдыха и удобной транспортной доступностью — автобусы и железнодорожная станция находятся в шаговой доступности.

Обширные и грамотно организованные жилые пространства прекрасно подходят как для постоянного проживания, так и для преобразования под элитные объекты гостеприимства, такие как bed & breakfast или туристические апартаменты.
Этот объект недвижимости расположен в привилегированном месте в пределах муниципалитета Кьюзи, Сиена, Тоскана. К нему ведет асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный доступ в любое время года. Район отличается гармоничным сочетанием тишины и близости к инфраструктуре: всего в нескольких минутах от основных транспортных узлов, но без шума интенсивного движения. Панорамный контекст открывается на типичный тосканский пейзаж с мягкими холмами и просторными открытыми пространствами, окружающими сельскую местность. Владение наполнено оптимальным естественным светом и обладает уединенной, престижной атмосферой, идеально подходящей для тех, кто ищет спокойную и приватную обстановку, не отказываясь от очарования жизни в исторической местности с богатой традицией.
Группа Great Estate для каждой приобретённой недвижимости через технического специалиста клиента-продавца проводит техническую экспертизу due diligence, которая позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная экспертиза может быть запрошена клиентом при проявлении реального интереса к объекту.
Недвижимость оформлена на физическое лицо (или лиц) и продажа будет подлежать налогу на регистрацию в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на приобретение у частного лица).