Историческая квартира 3 спальни, 407 м²

Кьюзи, Сиена (провинция)

В самом сердце исторического центра Кьюзи (провинция Сиена), очаровательного города этрусского происхождения, расположены эти элегантные апартаменты площадью около 340 кв.м., на самом престижном этаже палаццо - Nobile, сохраняя аутентичный шарм и благородство эпохи постройки.

Место, где история и повседневная жизнь встречаются в идеальном балансе: просторные помещения, высокие теракотовые потолки с балками и с оригинальными росписями, естественный свет, проникающий через большие окна, и живописные виды на исторические постройки и крыши города.

Апартаменты расположены на двух основных уровнях:

- На первом этаже находится вход в палаццо, общий для нескольких жилых единиц, а на втором этаже частный вход ведет в элегантный коридор с арочным потолком, откуда открывается доступ к просторной гостиной, элегантной столовой, большой кухне, кладовой, трем спальням, двум ванным комнатам и уединённому залу с дровяной печью, идеально подходящему для зоны отдыха или ТВ-комнаты.

- На верхнем уровне, доступном по удобной внутренней лестнице, расположен второй зал с кухонным уголком и ванной, ведущие к просторным чердачным помещениям, а также на большую панорамную террасу, которая является настоящей жемчужиной объекта: уединённое место на открытом воздухе, откуда открываются неповторимые панорамные виды на исторический центр и тосканские холмы, особенно завораживающие на закате.

Эта резиденция, наполненная характером и с несомненным потенциалом, идеально подходит для тех, кто желает жить в самом сердце города, наслаждаясь большим жилым пространством и магией окружающей природы, сохранившей свою непреходящую красоту.
Вся недвижимость находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению (turn-key). Интерьеры сохранили оригинальные полы, деревянные декоративные потолочные панели с росписью, а в некоторых зонах – открытые балки с керамической плиткой. Все оконные рамы выполнены из дерева с двойными стеклопакетами.
Недвижимость полностью оснащена всеми функционирующими коммуникациями: водоснабжение через подключение к муниципальному водопроводу, электросистема согласно нормам и отопление на природном газе, обеспечивающее немедленное использование недвижимости.
Идеально подходит в качестве престижной главной резиденции, дом предлагает просторные помещения и немедленный комфорт, но также прекрасно подходит в качестве второго жилья для проведения отпусков и выходных в красивом историческом контексте. Благодаря своей площади и расположению на нескольких уровнях, этот дом, удобный для семьи и друзей, может стать идеальным местом для отдыха или дружеских встреч.
Расположенная в самом сердце исторического центра Кьюзи (провинция Сиены), недвижимость находится в нескольких шагах от бутиков, ресторанов и сервисов.
С логистической точки зрения, местоположение стратегически выгодно: всего в нескольких минутах от съезда Кьюзи- Кьянчано-Терме с автомагистрали A1, от железнодорожной станции Кьюзи с прямыми сообщениями во Флоренцию, Рим и Перуджу, а также в небольшой доступности от основных региональных аэропортов: Перуджа (65 км), Флоренция (120 км) и Рим/Фьюмичино (190 км). Идеальное решение для проживания в живописном средневековом городке, не отказываясь от удобств коммуникаций.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку due diligence через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительным и кадастровым статусом каждой собственности. Такая проверка due diligence может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
Недвижимость, обладающая большой исторической и архитектурной ценностью, находится под охраной Управления по охране культурного наследия.