Отдельно стоящий дом 8 спальни, 766 м²

Гайоле-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

Эта восхитительная собственность в стиле "леопольдина" расположена в зоне знаменитых замков Кьянти, а первое историческое упоминание о поместье относится к XII веку. Дом площадью 450 кв.м, гостевой дом 208 кв.м, различные постройки хозяйственного назначения, используемые в качестве складов, и земельный участок 2 га. Основной корпус представлен следующим образом: на первом этаже, куда можно пройти через красивый каменный портико, находится большая прихожая, двойной салон, кухня, еще одна большая гостиная зона для обедов, спальня с ванной комнатой и кантина. На втором этаже, куда ведут внутренняя и внешняя лестницы, находится большой зал с каменным камином типичного тосканского стиля, четыре спальни, три из которых имеют ванные комнаты, прачечная и небольшая кладовая. Третий этаж - башенка - комната, которая в настоящее время используется как кабинет, где можно уединиться и сосредоточиться. На территории находится очаровательный гостевой дом на двух уровнях площадью 208 кв.м. На первом этаже расположены гостиная зона с кухней, обеденным залом, гостиной с выходом в сад, спальня и ванная комната, а на втором этаже - еще две спальни и ванная комната. В непосредственной близости от дома находится структура площадью 153 кв.м, используемая в основном как склад, с печью на дровах и небольшой ванной комнатой. Собственность дополняет элегантный бассейн 6x12 м в окружении зелени.


Поместье, датируемое XII веком, принадлежавшее влиятельным тосканским семьям, было полностью отремонтировано в 2016 году с использованием высококачественных материалов, с вниманием к типичному тосканскому стилю, что позволило сохранить его старинный шарм и великолепие.
Casale Ranieri оснащен всеми коммунальными услугами. Водоснабжение обеспечивается артезианской скважиной, а система отопления использует сжиженный газ.
Недвижимость можно использовать как основную резиденцию, так и второй дом для отпусков. Собственность, уже представленная в схемах туристической аренды класса люкс, пользуется отменной репутацией, может и далее использоваться с целью получения дохода. По этой причине посещение объекта в летний период возможно ТОЛЬКО и ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В СУББОТУ с 11 утра до 2 часов дня.
Усадьба, к которой ведет короткий участок грунтовой дороги, расположена в нескольких километрах от Гайоле-ин-Кьянти (3 км). В пределах легкой досягаемости находятся также Радда-ин-Кьянти - 10 км (15 мин), Монтеварчи - 22 км (28 мин), Кастеллина-ин-Кьянти - 25 км (35 мин) и Сиена, до которой всего 25 км (35 мин). Ближайший аэропорт, куда можно добраться за 1час и 10 мин (65 км), находится во Флоренции; аэропорт Перуджи находится в 1 часе и 30 мин езды (120 км).


Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на юридическое лицо/а (см. расходы при покупке компаний).