Вилла 4 спальни, 62900 м²

Гайоле-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

Очаровательная загородная вилла XV века с бассейном, оливковой рощей и виноградником всего в 5 км от Гайоле-ин-Кьянти, Сиена. В самом сердце Кьянти Классико, в окружении вековых лесов и рядов виноградных лоз, рядом с престижными поместьями с замками и средневековыми деревнями, белая гравийная дорога ведет к подъездной дорожке, украшенной камнями и кипарисами, которая вводит в красивое место с центральной виллой, окруженной садом, оливковой рощей, виноградником и лесом с захватывающими видами на сельскую местность. Вилла является результатом искусной реставрации традиционного фермерского дома в Кьянти 1400-х годов с фасадами и стенами из камня, окнами с деревянными ставнями и двускатными крышами, покрытыми традиционной тосканской черепицей. В интерьерах сохранилась деревенская, исторически богатая атмосфера с терракотовыми арками и деревянными потолками, дополненными мраморными ванными комнатами с джакузи, каминами во всю стену, майоликовой плиткой и настенными картинами, придающими всему дому элегантную и изысканную атмосферу. Снаружи вилла оформлена террасами с беседками и зонами отдыха на открытом воздухе, а также бассейном с джакузи. Внутренние помещения включают в себя гостиные с каминами, пианино, столовую в зимнем саду, кухню, выход на открытую кухню с печью и барбекю. Главная спальня на первом этаже имеет отдельный вход и располагает кроватью с балдахином, ванной комнатой с душем и джакузи. На втором этаже, куда можно попасть по внутренней и внешней лестнице, расположены гостиная с камином, четыре спальни с ванными комнатами, две из которых с гидромассажными ваннами. Все комнаты охлаждаются системой кондиционирования воздуха. Система солнечных батарей обеспечивает горячую воду летом и частичное отопление зимой. Система сигнализации и огороженный сад с автоматическими воротами обеспечивают приватность и безопасность. На участке площадью более 6 акров разбит небольшой виноградник, где производится вино Кьянти Классико, оливковая роща с 100 деревьями, лес и пахотные земли. Вилла идеально подходит для отдыха, готова к проживанию, для частного использования или для получения дохода, принимая путешественников во время их отпуска в Кьянти.
Код объекта: CNT2045
Месторасположение: Гайоле ин Кьянти, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: 400 кв. м/4305 кв. футов двухэтажная загородная вилла с 5 спальнями, бассейном, открытой кухней, 6,2 га земли с оливковой рощей и виноградниками
Год постройки: 1400
Год реставрации: 1997
Состояние: отличное
Земельный участок/сад: 6,29 га/15,54 акров, включая огороженный сад с системой орошения, 100 оливковых деревьев, 1,7 га/4,2 акра виноградника сорта Кьянти Классико, 1,2 га/2,9 акров виноградника/оливковой рощи, 0,73 га/1,8 акров пахотных и пастбищных земель, 2,4 га/5,9 акров леса
Бассейн: 6x12 м, с системой хлорирования nn Расстояние от сервисов: 5,5 км/ 3,4 мили от Гайоле-ин-Кьянти
Расстояние от основных аэропортов: Флоренция 73 км/ 45 миль, Пиза 124 км/ 77 миль
Гравийная дорога: 3 км / 2 мили nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: солнечные батареи + сжиженный газ
Вода: 2 скважины глубиной 100мт и 160мт
Электричество: есть
Системы сигнализации
Кондиционер
Электрические ворота
Солнечные панели
Изолированная крыша
Недвижимость находится в частной собственности
Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным
Пожалуйста, обратите внимание, что все приведенные размеры являются приблизительными
Класс энергоэффективности: G nn Планировка:
Первый этаж: гостиная с камином, столовая, кухня, застекленная веранда, кладовые, ванная комната; с выходом на улицу главная спальня с ванной комнатой с джакузи и душем
Второй этаж: двойная гостиная с камином, 4 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами