Отдельно стоящий дом 4 спальни, 260 м²

Гайоле-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

Каменный фермерский дом с 30 гектарами земли и панорамным бассейном в Тоскане
Описание
В самом сердце сиенских холмов мы предлагаем на продажу очаровательный каменный фермерский дом площадью около 260 м², разделенный на две независимые части. На первом этаже находится кухня, большая гостиная с камином, две спальни и ванная комната, а на мансардном этаже - две светлые комнаты, подходящие для кабинета или зоны отдыха, а также еще одна ванная комната. Второй блок - двухуровневый, с просторной гостиной на первом этаже и двумя спальнями и ванной комнатой на верхнем. Подвал и вспомогательное здание для хранения завершают особняк.
Открытые пространства
Фермерский дом окружен примерно 30 гектарами частной земли, на которой растут 900 оливковых деревьев, что придает ему аутентичную атмосферу и дополнительную сельскохозяйственную ценность.
На участке разбит ухоженный сад, есть бассейн с панорамным видом на холмы Кьянти и большие террасы для отдыха на свежем воздухе и тосканских закатов.
Состояние и отделка
Фермерский дом находится в хорошем состоянии и сохранил типичные детали тосканского стиля: каменные стены, терракотовые полы, деревянные балочные потолки и традиционные светильники и фурнитура. Эти элементы придают комнатам деревенский и аутентичный шарм, в то же время гарантируя современный комфорт благодаря автономной системе отопления. Дом пригоден для проживания сразу, с возможностью улучшения за счет целенаправленной реставрации или перестройки.
Потенциальное использование
Благодаря разделению на две независимые части и расширению участка с оливковой рощей, поместье может быть использовано в различных целях: очаровательная частная резиденция, дом для отдыха или престижное жилье (агротуризм, роскошный B&B, место проведения мероприятий).
Сочетание внутренних пространств, ландшафтного контекста и типичной тосканской архитектуры делает его уникальной возможностью как для проживания, так и для инвестирования.
Расположение
Фермерский дом расположен в коммуне Гайоле-ин-Кьянти, в самом сердце Сиенских холмов Кьянти, области, известной во всем мире производством вина Кьянти Классико. Это место предлагает пейзаж необычайной красоты, созданный виноградниками, оливковыми рощами, лесами и средневековыми деревнями. В непосредственной близости находятся такие места с богатой историей, как замок Бролио, замок Мелето и аббатство Колтибуоно, а также очаровательные укрепленные деревни Вертине, Радда-ин-Кьянти и Кастеллина-ин-Кьянти. Такие города искусства, как Сиена (около 30 км) и Флоренция (около 60 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Это место, которое обеспечивает квинтэссенцию подлинного тосканского опыта, включая превосходную кухню и вино, нетронутую природу и историческое наследие.