Сельский дом 3 спальни, 400 м²

Гайоле-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

In the splendid setting of the Chianti Classico hills, a few kilometers from Gaiole in a privileged hilltop position, this villa has been completely and finely renovated with taste and elegance.

The interiors, with original terracotta floors and whitewashed beams, are filled with natural light. The property comprises a three-level main villa, an outbuilding, and approximately 6.5 hectares of land with an infinity pool.

The villa comprises a large kitchen equipped with high-end appliances on the ground floor, connected by a staircase to the lower level, which includes the dining room, access to the cellar, a storage room, a large bathroom, and a spacious double bedroom with a walk-in closet. The kitchen also leads to the first floor, accessible via a separate entrance from the outside, which features a double living room and a second double bedroom with an en suite bathroom.

The villa is surrounded by an area equipped with a gazebo, pergola, and outdoor furniture for relaxing and socializing outdoors. A short walk from the villa is the guesthouse, which maintains the privacy of its guests and extends over two levels. The ground floor features a large open-plan living area with kitchen and a spacious double bedroom with en suite bathroom, while the basement level houses a utility room of approximately 45 square meters.

Outside, you can enjoy splendid views of the surrounding hills, with living areas perfect for aperitifs or al fresco dining. A large infinity pool completes the property. Every detail has been carefully considered, from the colors to the materials, to give the villa a touch of authentic charm. The property extends over approximately 6.5 hectares and includes olive trees and a vineyard.

The villa, ready to be lived in and shared, is sold furnished and is located just 25 minutes from the centre of Gaiole in Chianti and the main services, 40 km from Siena and 65 km from Florence.

In der herrlichen Landschaft der Hügel des Chianti Classico, nur wenige Kilometer von Gaiole entfernt und in privilegierter Hanglage, befindet sich diese Villa, die mit Geschmack und Eleganz vollständig und hochwertig renoviert wurde.

Die Innenräume, mit originalen Terrakottaböden und weiß lasierten Holzbalken, sind lichtdurchflutet und verleihen der Villa eine warme, authentische Atmosphäre. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla auf drei Ebenen, einem Nebengebäude und einem etwa 6,5 Hektar großen Grundstück mit Infinity-Pool.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine großzügige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Eine Treppe führt hinunter in das Untergeschoss, wo sich das Esszimmer, der Zugang zum Weinkeller, ein Abstellraum, ein großes Badezimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank befinden. Vom Küchenbereich gelangt man auch in das Obergeschoss, das zusätzlich über einen separaten Außeneingang verfügt. Hier befinden sich ein großer, heller Wohnbereich und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Rund um die Villa lädt ein gepflegter Außenbereich mit Pavillon, Pergola und eleganten Gartenmöbeln zum Entspannen und Genießen ein. Nur wenige Schritte von der Hauptvilla entfernt liegt das Nebengebäude, das den Gästen dennoch absolute Privatsphäre bietet. Es erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich sowie ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad; im Untergeschoss ein zusätzlicher Raum von etwa 45 m².
Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und zahlreiche Außenbereiche, die sich ideal für Aperitifs oder Mahlzeiten im Freien eignen. Ein großer Infinity-Pool vervollständigt die Immobilie. Jedes Detail - von den Farben bis zu den Materialien - wurde sorgfältig gewählt, um der Villa ein authentisches toskanisches Flair zu verleihen. Das Anwesen umfasst etwa 6,5 Hektar Land mit Olivenhainen und einem kleinen Weinberg.

Die Villa, bezugsfertig und vollständig möbliert, liegt nur 25 Minuten vom Zentrum von Gaiole in Chianti und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, 40 km von Siena und 65 km von Florenz.

Dans le cadre splendide des collines du Chianti Classico, à quelques kilomètres de Gaiole, dans une position privilégiée au sommet d'une colline, cette villa a été entièrement et finement rénovée avec goût et élégance.

Les intérieurs, avec leurs sols en terre cuite d'origine et leurs poutres blanchies à la chaux, sont baignés de lumière naturelle. La propriété comprend une villa principale sur trois niveaux, une dépendance et un terrain d'environ 6,5 hectares avec une piscine à débordement.

La villa comprend une grande cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme au rez-de-chaussée, reliée par un escalier au niveau inférieur, qui comprend la salle à manger, l'accès à la cave, un débarras, une grande salle de bains et une spacieuse chambre double avec dressing. La cuisine mène également au premier étage, accessible par une entrée indépendante depuis l'extérieur, qui comprend un double séjour et une deuxième chambre double avec salle de bains privative.

La villa est entourée d'un espace équipé d'un gazebo, d'une pergola et de mobilier de jardin pour se détendre et partager des moments conviviaux en plein air. À quelques pas de la villa se trouve la maison d'amis, qui préserve l'intimité de ses hôtes et s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour ouvert avec cuisine et une spacieuse chambre double avec salle de bain attenante, tandis que le sous-sol abrite une buanderie d'environ 45 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une vue splendide sur les collines environnantes, avec des espaces de vie parfaits pour les apéritifs ou les repas en plein air. Une grande piscine à débordement complète la propriété. Chaque détail a été soigneusement étudié, des couleurs aux matériaux, pour conférer à la villa une touche de charme authentique. La propriété s'étend sur environ 6,5 hectares et comprend des oliviers et un vignoble.

La villa, prête à être habitée et partagée, est vendue meublée et est située à seulement 25 minutes du centre de Gaiole in Chianti et des principaux services, à 40 km de Sienne et à 65 km de Florence.