Дом 6 спальни, 400 м²

Гайоле-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

Nel cuore del Chianti Classico, con vista su dolci colline e vigneti, a pochi chilometri dal borgo di Gaiole in Chianti, si trova questo casale del XVI secolo che offre agli amanti della natura silenzio, riposo e serenità, giardino, bosco e un panorama incomparabile.
La proprietà è costituita da un autentico casale costruito con pietra a vista, a testimonianza dell'attenzione rivolta alla conservazione dell'architettura tradizionale.
Sorge in cima di una collina e offre una magnifica vista sulla valle e sulle colline circostanti, compresi un paio di castelli della zona. Il casale, disposto su due piani, ha una superficie di 400 mq e offre ampie e confortevoli camere con soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto. Al piano terra, con diverse aperture verso l'esterno, si trovano un ampio ingresso, una spaziosa cucina, una sala da pranzo con arco a vista e grande camino e uno studio o secondo soggiorno. Prosegue con una spaziosa camera da letto padronale con bagno en-suite e un bagno separato. Una scala interna, ma anche esterna, conduce al piano superiore, che comprende un altro ampio soggiorno con camino, 5 camere da letto, un bagno e un WC. Dal caratteristico portico e dalle scale esterne si accede a un piacevole giardino sul retro della casa, dove è possibile realizzare una piscina.
Il casale è circondato da circa 1,8 ettari di terreno, prevalentemente alberato, che garantisce privacy e riservatezza. 
La proprietà è ideale sia come residenza principale che come struttura ricettiva per affitti brevi. La sua posizione la rende particolarmente appetibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rurale, ma allo stesso tempo godere della vicinanza a città d'arte come Siena e Firenze, in una delle zone più belle e incontaminate del Chianti Classico.

Auf einem Hügel, im Herzen des Chianti Classico, mit Blick auf die Landschaft mit Weinbergen und Olivenhainen und nur wenige Kilometer vom Dorf Gaiole in Chianti entfernt, liegt dieses Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, das Naturliebhabern Ruhe, Erholung und Gelassenheit bietet – mit Garten, Wald und einem unvergleichlichen Panorama.
Das Anwesen besteht aus einem authentischen Bauernhaus aus freiliegendem Naturstein, das die sorgfältige Bewahrung traditioneller Architektur widerspiegelt.
Das zweistöckige Bauernhaus verfügt über eine Wohnfläche von 400 qm und bietet großzügige, komfortable Räume mit Holzbalkendecken und Terrakottaböden. Im Erdgeschoss, mit mehreren Zugängen nach draußen, befinden sich ein großer Eingangsbereich, eine geräumige Küche, ein Esszimmer mit einem großen Kamin sowie ein Arbeits-/Wohnzimmer. Es folgt ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Badezimmer. Eine Holztreppe, aber auch von außen zugänglicher Treppe führt in das Obergeschoss, das über ein weiteres großes Wohnzimmer mit Kamin, fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC verfügt. 
Das Bauernhaus ist von etwa 1,8 Hektar Land umgeben, das größtenteils bewaldet ist und somit für Privatsphäre und Abgeschiedenheit sorgt. Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen.
Ideal als Hauptwohnsitz oder zur Einnahmenerzielung durch Ferienvermietung. Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die in einer ruhigen Umgebung auf dem Land leben möchten, dabei aber nicht auf die Nähe zu kulturellen Städten wie Siena und Florenz verzichten wollen – in einer der schönsten und unberührtesten Gegenden des Chianti Classico.