3 250 000 €

Имение 25 спальни, 120000 м²
Гайоле-ин-Кьянти, Сиена (провинция)
Кьянти

Имение в Гайоле-ин-Кьянти
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41
Виртуальный тур

Описание

Откройте для себя винный рай с Apolloni & Blom Real Estate, Откройте для себя винный рай с Apolloni & Blom, 30 гектаров виноградников Кьянти Классико и винодельня на продажу в Гайоле-ин-Кьянти, Сиена. Купите свой кусочек тосканского рая сегодня и станьте частью богатого наследия традиций и совершенства. Виноградники Azienda Agricola Moist Flavour раскинулись на южном склоне недалеко от Гайоле-ин-Кьянти на общей площади 12 га/30 акров на высоте 390/450 метров над уровнем моря с идеальной южной экспозицией. С самого начала, с 1993 года, все лозы были обновлены. В настоящее время плотность винограда составляет около 5 000 лоз на гектар, что позволяет производить одни из лучших вин Кьянти Классико и Супертускана, отмеченных наградами Gambero Rosso, Espresso, Slow Food, Veronelli, Wine Spectator, Parkers Wine Advocate, Dagbladet, Dagasavisen, Falstaff, Feinschmecker, Vinum und Merum и другими. Винодельня занимает доминирующее положение над виноградниками, расположившись в классической тосканской деревушке со средневековыми каменными зданиями и безумным видом на холмы Кьянти. На краю деревушки расположена двухэтажная винодельня площадью около 560 квадратных метров с большой открытой парковкой и террасой-бельведером. На первом этаже расположено винодельческое производство с зонами для стальных резервуаров, дубовых бочек и барриков. На втором этаже расположены офисы и ванная комната. Возможность установки фотоэлектрической системы с солнечными батареями на крыше. Две независимые пристройки, расположенные рядом с виноградниками, используются в качестве склада и хранилища, которые также могут быть переоборудованы под жилые помещения. В задней части погреба находится старейшее здание средневековой деревни, расположенное в самом центре типичных вымощенных камнем улиц, которое также включено в продажу. Это классический трехэтажный каменный дом общей площадью 400 кв. м, частично используемый в качестве склада, нуждающийся в полной перепланировке и рестайлинге, но с прекрасными оригинальными чертами. После реставрации его можно использовать как круглогодичную резиденцию, как жилье для персонала или как дом для отдыха. Компания Apolloni & Blom в вашем полном распоряжении, в ней работают агрономы, энологи, менеджеры проектов и строители, чтобы поддержать вас на этом новом пути в качестве производителя вина в Тоскане! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации!
Код объекта: CNT3436
Где: Гайоле ин Кьянти, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: винодельня площадью 12 га в Кьянти Классико с двухуровневым погребом площадью около 560 кв.м., хозяйственными постройками, резиденцией на трех уровнях, небоскребом, площадью около 400 кв.м. в центре средневековой деревни nn Расстояние до служб: 5 км
Расстояние до основных аэропортов Флоренция 69 км, Пиза 120 км nn Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: есть
Отопление: природный газ
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное

Возможность установки фотоэлектрической системы с солнечными панелями nn ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ВИНА
- Текущая площадь под виноградной лозой: 12 га
- Деноминации: 9 га Кьянти Классико DOCG, 3 га IGT Тоскана
- Сорта: Санджовезе (7,5 га), Мерло (2,5 га), Колорино/Анджелотта (2 га)
- Расположение: 390 - 440 м над уровнем моря
- Ориентация: юг
- Годы посадки: 1993-2006
- Система обучения: кордон с отростками (5 270 лоз/га)
- Плотность: 5,000 лоз/га
- Годовое производство: до 80 000 бутылок (0,75 л в стиле бордо)
- Производимые вина: Кьянти Классико DOCG, Супертускан IGT Тоскана, Граппа, Винсанто DOC Кьянти Классико

Размещение:
Погреб:
Первый этаж: вход, погреб со стальными резервуарами на 4 000 и 5 000 литров и стеклопластиковыми резервуарами на 3 500 литров, погреб для барриков (228 литров) и для дубовых бочек на 1 700 литров и 5 000 литров, погреб для бетонных резервуаров на 3 500 литров, 5 000 литров, 13 700 литров, 14 000 литров и 15 000 литров, погреб для выдержки с 56 небольшими бочками/бутылками по 50 литров каждая
Первый этаж: офис, склад, ванная комната

Ciello Terra в деревне:
Первый этаж: 8 подвальных и складских помещений
Второй этаж: доступ по 2 внешним и 1 внутренней лестницам, лоджия, гостиная с кухней, 1 комната с камином, 5 спален, 2 ванные комнаты
Второй этаж: мансарда

Флигели: 2 отдельных здания для хранения и склада, площадью 125 кв.м. и 25 кв.м. соответственно

Год постройки: 1400
Год реконструкции: 1993
Состояние: подвал находится в хорошем состоянии, в то время как дом в деревне нуждается в ремонте

Детали

Тип недвижимости
Имение
Состояние
N/A
Жилая площадь
120000 м²
Спальни
25
Класс энергоэффективности
NA
Код
CNT3436

Расстояние от:

Аэропорты

42.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

87.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

96.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

113.0 км - Rimini RMI - Miramare

Общественный транспорт

12.2 км - Железнодорожная станция - Montevarchi-Terranuova

> 20 км - Автобусная остановка

Выезды на автомагистрали
13.3 км
Больница
12.9 км - Ospedale della Gruccia
Побережье
77.6 км
Горнолыжный курорт
32.8 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины

< 100 м - Кондитерская - Le antiche delizie di'bianchi

< 100 м - Овощной магазин - Del Lungo Angiolo

< 100 м - Супермаркет - Coop Informa

110 м - Мясная лавка - Macelleria Chini

Еда вне дома

< 100 м - Магазин мороженого - Lo sfizio di'bianchi

< 100 м - Пивная - A Tutta Birra

< 100 м - Кафе - Bar Centrale

< 100 м - Бар - Azienda Agricola Matteoli

Занятие спортом

8.3 км - Гольф-клуб - Golf club Le Miniere

12.3 км - Спортивный центр - campo sportivo di Panzano - футбол

18.4 км - Конный центр

21.8 км - Гимнастический зал - Palestra Accademia

Школы

5.0 км - Школа - Scuola Pianigiani

13.0 км - Университет - Centro di GeoTecnologie

34.0 км - Высшее учебное заведение - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

Аптека
< 100 м - Аптека - Veruzi
Ветеринар
12.7 км - Ветеринар

Информация о Гайоле-ин-Кьянти

Высота
360 м над уровнем моря
Площадь
128.88 км²
Географическая зона
Внутренний холм
Население
2638

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий

Рейтинг

Качество описания

Рейтинг

Точность геолокации

Рейтинг

Полнота информации

Рейтинг