Отдельно стоящий дом 4 спальни, 480 м²

Гайоле-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

Этот каменный дом площадью около 236 кв.м, расположенный среди холмистого ландшафта Кьянти в провинции Сиена, сочетает в себе очарование тосканской сельской архитектуры и удобство двух независимых жилых единиц.
Основной дом включает в себя на первом этаже просторную кухню, две гостиные, одна из которых с камином, семейную спальню и ванную комнату. На верхнем этаже находится спальня, кабинет и ванная комната. На цокольном этаже расположены помещения, используемые в качестве кантины. Вторая квартира, расположенная на двух этажах, имеет просторную гостиную с кухней и столовой на первом этаже и две спальни и ванную комнату на втором этаже. Это решение добавляет ценность недвижимости, позволяя разместить родственников и друзей или использовать объект для туристических целей. Недвижимость дополняют вспомогательная постройка, используемое как склад для сельскохозяйственного инвентаря, и руины, а также участок 30 га с оливковой рощей (900 олив) и бассейном 8x17 м с видом на долину.
Фермерский дом, находящийся в хорошем состоянии, сохраняет всю типичную привлекательность тосканских домов с открытыми каменными стенами, полами из терракоты и открытыми деревянными балками. Традиционные оконные рамы дополняют деревенскую атмосферу, в то время как автономное отопление обеспечивает современный комфорт, не нарушая аутентичность помещений.
Недвижимость оснащена всеми коммуникациями. Вода поступает из общественного водопровода и двух артезианских колодцев, а система отопления на сжиженном газе дополнена тремя каминами.
Это недвижимость, идеально подходящая как для проживания на постоянной основе , так и в качестве загородного дома для отдыха, с интересным потенциалом использования в гостинично-туристическом секторе.
Поместье расположено в полной тишине тосканской сельской местности. Сиена находится примерно в 25 км, Ареццо — в 35 км, а Флоренция — в 55 км. Аэропорт Перетола/Флоренция доступен примерно за 65 км, в то время как зона Кьянти находится в непосредственной близости.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости через технического специалиста клиента-продавца проводит техническую проверку due diligence, позволяющую нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Данная проверка due diligence может быть запрошена клиентом при реальном интересе к собственности.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо.