575 000 €

Вилла , 150 м²
Гайоле-ин-Кьянти, Сиена (провинция)
Кьянти

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Основные характеристики

бассейн

Описание

Эта очаровательная вилла из натурального камня, общей площадью около 150 кв.м, расположена в живописной тосканской деревушке Сан Сано, месте с подлинным шармом и типичной сельской атмосферой. Деревня предлагает необходимые и удобные услуги, включая небольшой ресторан и хорошо укомплектованный продуктовый магазин, где можно найти все необходимое для повседневной жизни. Расположение особенно выгодное: Гайоле и Радда ин Кьянти находятся соответственно примерно в 6 и 8 км, а Сиена - примерно в 15 км, что делает эту виллу идеальной базой для исследования сердца Кьянти и городов искусства Тосканы.

Эта двухквартирная вилла, полностью и тщательно отремонтированная, расположена на двух уровнях и отличается большой освещенностью помещений. На первом этаже находятся прихожая, гостиная с большими окнами, которые позволяют впустить естественный свет и создают теплую и уютную атмосферу, просторная столовая (ранее спальня), полностью оборудованная кухня и ванная комната с душем. Из кухни есть доступ к двум террасам, одна из которых крытая, идеально подходящая для обедов на открытом воздухе и моментов отдыха. Рядом с террасой находится частный сад с лужайкой и оливковыми деревьями, который идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом и тишиной этого места.

На втором этаже расположены две спальни, обе оснащены кондиционером для максимального комфорта даже в самые жаркие дни, и две ванные комнаты, которые обеспечивают приватность и функциональность. В собственности также есть подвал, который можно использовать как винный погреб, так и прачечную, предлагая дополнительное полезное и практичное пространство. В собственности также есть два крытых парковочных места, редкость в исторических районах и особенно ценная для повседневной практичности.

Вилла располагает великолепным солнечным бассейном, окруженным очень ухоженным садом с лужайкой и живыми изгородями, который создает интимную и уединенную обстановку. В деревне также есть небольшой виноградник, который способствует сельскому очарованию и винодельческой традиции этого региона. Среди предлагаемых услуг следует отметить муниципальную воду, собственную скважину, спутниковое телевидение, Wi-Fi и отопление на пропане, которые дополняют оснащение, делая виллу готовой к проживанию круглый год или использованию в качестве второго дома.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G

Этот текст был переведен автоматически.

This charming natural stone villa, with a gross floor area of approximately 150 sqm, is located in the typical Tuscan village of San Sano, a place with authentic charm and a distinctly rural atmosphere. The village offers essential and convenient services, including a small restaurant and a well-stocked grocery shop where you can find everything you need for daily life. The location is particularly advantageous: Gaiole and Radda in Chianti are approximately 6 and 8 km away respectively, while Siena is only about 15 km away, making this villa an ideal base for exploring the heart of Chianti and the art cities of Tuscany.

The semi-detached villa, fully and carefully renovated, spans two floors and stands out for its bright and airy spaces. On the ground floor there is an entrance hall, a living room with large windows that let in plenty of natural light, a spacious dining room (originally a bedroom), a fully equipped kitchen, and a bathroom with a shower. From the kitchen you can access two terraces, one of which is covered, perfect for outdoor dining and relaxing moments. Adjacent to the terrace is the private garden with lawn and olive trees, ideal for enjoying the Mediterranean climate and the peaceful surroundings.

On the first floor there are two bedrooms, both equipped with air conditioning to ensure maximum comfort even on hot days, and two en-suite bathrooms, providing privacy and convenience. The property also includes a cellar, which can be used as a wine cellar and/or laundry room, offering additional practical space. The villa also features two covered private parking spaces, a rare convenience in historic areas and highly appreciated for everyday practicality.

The villa boasts a sunny swimming pool, surrounded by a beautifully maintained garden with lawn and hedges, creating a private and intimate atmosphere. The village also includes a small vineyard, adding to the rural charm and the area's wine-making tradition. Among the services provided are municipal water, a private well, satellite TV, Wi-Fi and LPG heating, making the villa ready to be lived in year-round or used as a second home.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Questa affascinante villa in pietra naturale, con una superficie lorda di circa 150 mq, si trova nel caratteristico borgo toscano di San Sano, una location dal fascino autentico e dall'atmosfera tipicamente rurale. Il borgo offre servizi essenziali e comodi, tra cui un piccolo ristorante e un negozio di alimentari ben fornito, dove è possibile trovare tutto il necessario per la vita quotidiana. La posizione è particolarmente vantaggiosa: Gaiole e Radda in Chianti distano rispettivamente circa 6 e 8 km, mentre Siena è raggiungibile in circa 15 km, rendendo questa villa una base ideale per esplorare il cuore del Chianti e le città d'arte della Toscana.

La villa bifamiliare, completamente e accuratamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli e si distingue per la grande luminosità degli ambienti. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno con ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e creano un'atmosfera calda e accogliente, una spaziosa sala da pranzo (originariamente una camera da letto), una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia. Dalla cucina si accede a due terrazze, di cui una coperta, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. Accanto alla terrazza si trova il giardino privato, con prato e ulivi, perfetto per godere del clima mediterraneo e della tranquillità del luogo.

Al primo piano si trovano due camere da letto, entrambe dotate di aria condizionata per garantire il massimo comfort anche nelle giornate più calde, e due bagni privati, che assicurano privacy e funzionalità. La proprietà include inoltre una cantina, che puó essere utilizzata sia come deposito vini sia come lavanderia, offrendo ulteriore spazio utile e pratico. Completano la proprietà due posti auto privati coperti, una comodità rara in zone storiche e particolarmente apprezzata per la praticità quotidiana.

La villa dispone di una splendida piscina soleggiata, circondata da un giardino molto curato con prato e siepi, che crea un ambiente intimo e riservato. Il borgo ospita anche un piccolo vigneto, contribuendo al fascino rurale e alla tradizione vitivinicola della zona. Tra i servizi presenti, si segnalano acqua comunale, pozzo privato, TV satellitare, Wi-Fi e riscaldamento a GPL, che completano la dotazione rendendo la villa pronta per essere abitata tutto l'anno o utilizzata come seconda casa.
CLASSE ENERGETICA: G

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 150 м²
Ванные: 3
Класс энергоэффективности: G
Код: si-107

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 42.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
96.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
113.0 км - Rimini RMI - Miramare
Общественный транспорт: 12.3 км - Железнодорожная станция - Montevarchi-Terranuova
Больница: 13.0 км - Ospedale della Gruccia
Побережье: 77.6 км
Горнолыжный курорт: 32.8 км

Информация о Гайоле-ин-Кьянти

Высота: 360 м над уровнем моря
Площадь: 128.88 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 2638

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла , 150 м² Гайоле-ин-Кьянти, Сиена (провинция) Кьянти