Вилла 3 спальни, 368 м²

Монтальчино, Сиена (провинция)

Вилла площадью более 350 кв.м. с гаражом и садом в панорамном месте в Монтальчино.
Описание:
Вилла в удобном панорамном месте расположена на двух уровнях. На первом этаже под великолепным портиком с арками находится главный вход, ведущий в основную часть дома. Здесь находится большая гостиная с окнами, кухня с террасой и кладовой, спальная зона, состоящая из 3 просторных спален с паркетным полом и двух ванных комнат с душем. На первый этаж можно попасть либо по внутренней лестнице, либо через второй внешний вход. Здесь находится столовая с камином и мини-кухней, а также большая таверна и подсобные помещения. Также в главном здании находится двойной гараж площадью 80 кв. м и служебная ванная комната.
Состояние и отделка
Дом находится в хорошем состоянии, последний ремонт был проведен в 1990-х годах, недавно отремонтирована ванная комната. Внешний фасад отделан камнем, внутри - паркетный пол и плитка. Крыша была утеплена и изолирована около 30 лет назад. Отопление осуществляется с помощью радиаторов, работающих от дизельного котла, а также каминов и дровяных печей. Также имеется подключение к линии природного газа, которая в настоящее время используется для кухни. Водоснабжение осуществляется через городской акведук с добавлением резервуара для сбора дождевой воды. В доме установлена сигнализация, электрические ворота, деревянные окна и двери с двойным остеклением, подключен wi-fi и все коммунальные услуги.
Открытое пространство
На участке площадью около 3000 кв. м разбит полностью огороженный сад, где есть огород, фруктовые деревья, зоны отдыха и барбекю. В здании есть сарай, а также деревянная конструкция, используемая в качестве сарая для инструментов.
Возможные варианты использования
Вилла может стать отличным первым или вторым домом для тех, кто ищет недвижимость в удобном и тихом месте. Учитывая ее расположение, она также идеально подходит для сдачи в краткосрочную аренду.
Расположение и образ жизни
Расположенная на окраине жилого района знаменитой деревни Монтальчино, вилла находится в тихом и уединенном месте, но в то же время очень близко к центру. В течение 2 минут езды можно добраться до всех необходимых повседневных услуг. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтепульчано, Монтиккьелло, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться максимум за 40 минут на машине, а до города Сиена - за 50 минут. Идеальный вариант для того, чтобы познакомиться с одним из самых эксклюзивных и востребованных мест в Тоскане.