Отдельно стоящий дом 7 спальни, 600 м²

Монтальчино, Сиена (провинция)

Фермерский дом площадью около 600 кв.м., конюшня и хозяйственные постройки являются частью фермы площадью около 40 га, расположенной в Монтизи, в муниципалитете Монтальчино (си). Он расположен в привилегированном месте на возвышенности, а окружающая земля окружает собственность.
Местонахождение
Ферма расположена примерно в 2 км от исторического центра Монтизи, небольшой деревушки в муниципалитете Монтальчино, в нескольких километрах от Сан Джованни д'Ассо. Это историческая деревушка всего в нескольких километрах от различных достопримечательностей. В радиусе около 20 км находятся Аскиано, Буонконвенто, Сан-Кирико-д'Орча, Пьенца, Монтепульчано и Трекуанда. Ближайший выезд на автомагистраль, в Беттолле, находится примерно в 18 км. Железнодорожный вокзал Буонконвенто, с которого можно добраться до Сиены и Гроссето, находится в 25 км. Аэропорты Флоренции и Рима находятся в 125 и 230 километрах соответственно.
Описание
К участку ведет характерная аллея с кипарисами, вдоль которой сначала находится большой сарай площадью около 1500 кв.м. (предназначенный для разведения кроликов), а затем главный фермерский дом с пристройками. Площадь дома составляет около 600 кв.м., и в настоящее время он разделен на три части, две из которых соединены внутренними дверями, а меньшая расположена на первом этаже и отделена от остальных.
На первом этаже первого блока находятся четыре независимых сарая, доступных снаружи. На первом этаже, в жилой зоне, находится кухня со столовой, гостиная, 3 спальни и 2 ванные комнаты.
Небольшой блок независимого проживания находится на первом этаже и состоит из прихожей, кухни с гостиной зоной, спальни и ванной комнаты.
На первом этаже третьего жилого блока находятся 5 независимых сараев, частично используемых как прачечная и отопительное помещение. Жилой этаж, с другой стороны, состоит из кухни, большой гостиной со столовой, кладовой, 3 спален и двух ванных комнат.
Надворные постройки на участке включают два сарая для инструментов и бывший курятник, которые подлежат переоценке. Есть также объемы, которые необходимо восстановить.
Открытые пространства
Поместье расположено на открытой панорамной местности и окружено примерно 40 гектарами земли, разделенной на 23 гектара пахотных земель, 15 гектаров леса, 1,3 гектара оливковой рощи и еще около гектара виноградника (заброшенного) и пастбища. Есть возможность построить бассейн.
Состояние и окончание
В главном доме в настоящее время проживают владельцы, поэтому он находится в хорошем состоянии, все системы в рабочем состоянии. Особо следует отметить централизованную систему дровяного отопления с котлом, которая позволяет значительно экономить. В случае другого назначения, недвижимость, безусловно, потребует работ по восстановлению пристроек и модернизации основного здания.
Потенциальное использование
Имущество идеально подходит как для продолжения текущей сельскохозяйственной деятельности, так и для преобразования в агротуризм.