Отдельно стоящий дом 4 спальни, 760 м²

Монтальчино, Сиена (провинция)

Панорамный фермерский дом с хозяйственными постройками общей площадью около 760 кв. м в Монтальчино.
Описание:
Фермерский дом расположен на холме с фантастическим видом на сельскую местность Монтальчино и состоит из 3 основных зданий. Первое, в котором находится жилая и обитаемая часть, расположено на 2 уровнях общей площадью около 280 кв.м. Жилая часть площадью 157 кв. м включает в себя 4 просторные спальни, 2 ванные комнаты, гостиную и кухню, а также 2 кладовые. На первом этаже, с другой стороны, находятся подвалы и кладовые с возможностью реконструкции и переоборудования. В нескольких шагах от главного дома находится одноэтажный сарай площадью 155 кв. м с кладовыми, подсобными помещениями и навесом. Завершает участок последнее здание, в котором в прошлом располагались конюшни, площадью около 330 кв.м. Здесь также есть множество подсобных помещений, которые можно отремонтировать и превратить в функциональные пространства.
Состояние и отделка
Дом находится в хорошем состоянии, последние работы проводились в жилой части около 2015 года. Эта часть нуждается в обновлении отделки и оборудования, в то время как другие здания нуждаются в полном ремонте. Внешний фасад выполнен из камня, красного кирпича и штукатурки, внутри - современные терракотовые и песчаные полы. Крыша никогда не ремонтировалась, но не имеет проблем с инфильтрацией. Отопление осуществляется с помощью радиаторов, работающих от дизельного котла и пеллетной печи. Водоснабжение осуществляется через общий акведук с добавлением колодца.
Открытое пространство
На участке площадью около 2 200 кв.м. расположен сад, а также участок площадью около 7 500 кв.м., на котором растут 100 оливковых деревьев.
Потенциальное использование
Фермерский дом может стать отличным первым или вторым домом для тех, кто ищет недвижимость в удобном и тихом месте. Учитывая его расположение, он также идеально подходит для сдачи в краткосрочную аренду.
Расположение и образ жизни
Расположенный в нескольких шагах от жилого района знаменитой деревни Монтальчино, фермерский дом находится в тихом и уединенном месте, но при этом очень близко к центру. До всех необходимых для повседневной жизни услуг можно легко добраться пешком. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтепульчано, Монтикьелло, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться максимум за 40 минут на машине, а до города Сиена - за 50 минут. Идеальный вариант для того, чтобы познакомиться с одним из самых эксклюзивных и востребованных мест в Тоскане.