Вилла 3 спальни, 250 м²

Монтальчино, Сиена (провинция)

Каменные фасады, панорамное расположение с земельным участком и оливковой рощей, фермерский дом для продажи в Монтальчино.
Старинный каменный дом тосканской архитектуры, построенный в 1800 году, утопает в пейзаже, который очаровывает и завораживает. Расположенный в коммуне Монтальчино, в провинции Сиена, он предлагает захватывающий вид, охватывающий горизонт, к которому можно добраться по очаровательной проселочной дороге. Фермерский дом площадью 250 квадратных метров окружен ухоженной территорией и 150 вековыми оливковыми деревьями, за которыми самоотверженно ухаживает соседний фермер. Интерьеры - это гимн традициям: два этажа с типичными тосканскими элементами: очаровательными арками, элегантными сводами, терракотовыми полами ручной работы и деревянными балками, рассказывающими об ушедших временах. На первом этаже находится светлая гостиная с антикварным камином, который не только согревает душу, но и обогащает атмосферу вместе с терракотовой печью в обеденной зоне. Функциональная и уютная кухня соседствует с подвалом, который можно переоборудовать в служебную ванную комнату. Большие окна, словно распахнутые на долину, приглашают тосканский солнечный свет танцевать внутри, создавая яркую атмосферу. Поднявшись наверх, мы попадаем в спальную зону, состоящую из трех спален и двух хорошо продуманных и отделанных ванных комнат. Этот фермерский дом выделяется своим тихим и уединенным расположением. Грунтовая дорога отделяет его всего в 500 метрах от знаменитой винодельни "Иль Марронето" и в 1 километре от старинной деревни Монтальчино, где гастрономическая жизнь является праздничной данью местным традициям. Несмотря на то, что дом был отремонтирован около 30 лет назад, сейчас он предлагает возможность обустроить пространство в соответствии со своими пожеланиями. Отсутствие системы отопления позволяет спроектировать современную и эффективную систему, например, тепловой насос с горячей/холодной сплит-системой, которая будет гарантировать комфорт и экономию энергии в любое время года. Дополнительным преимуществом является возможность строительства бассейна, что позволит создать уголок для отдыха, идеально вписывающийся в окружающий ландшафт. Этот фермерский дом в Монтальчино представляет собой уникальную возможность жить в райском уголке, где гармонично сочетаются история, природа и культура. Приглашение заново открыть для себя ритм тосканской жизни.
Код объекта: MON3290
Тип: двухэтажный каменный дом площадью 250 кв.м. с погребом на одном уровне, земельным участком и 150 оливковыми деревьями
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 1993
Состояние: хорошее nn Где: Монтальчино, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Расстояние от служб: 1 км от исторического центра Монтальчино
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 84 км, Флоренция 123 км, Рим 231 км.
Белая дорога: 1 км в хорошем состоянии. (500 евро в год на содержание) nn Земля/сад: 3,2 гектара, большую часть которых занимают оливковые рощи с 150 деревьями
Терраса/балкон: веранда с крыльцом и терраса на жилом уровне
Бассейн: возможность строительства
Коммунальные услуги:
Наземная телефонная сеть: необходимо подключить
Интернет: будет подключен
Отопление: 1 камин, 1 печь
Вода: муниципальный водопровод + 1 колодец
Электричество: активное
Отведение сточных вод: яма Имхоф
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Основной этаж: гостиная, кухня, подвал (возможность ванной комнаты)
Верхний этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты