Отдельно стоящий дом 4 спальни, 479 м²

Монтальчино, Сиена (провинция)

Загородный дом в Монтальчино, в стиле рустико площадью примерно 410 кв.м на двух уровнях: 260 кв.м жилой площади и 150 кв.м - кантины и складские помещения.

На первом этаже расположена просторная кухня-столовая и большой зал с прямым выходом под перголу и зону отдыха перед домом, также есть гостевая ванная комната, кладовые, техническое помещение и кабинет.

На втором этаже, доступном как через внутреннюю лестницу, так и с сада, находится большой салон с камином, четыре спальни, две ванные комнаты и второй кабинет.

С первого этажа можно попасть в кантину и складские помещения.
Пергола, расположенная перед домом идеально подходит для отдыха, особенно в летний период, позволяя наслаждаться живописными видами этой зоны круглый год.

Недвижимость находится всего в нескольких шагах от исторического центра Монтальчино, в уникальном и легко доступном месте.

Вокруг дома располагается 5 гектаров частной земли, включая 1800 кв.м виноградников, которые в настоящее время не возделываются, но обладают значительным потенциалом для восстановления и возобновления производства, а также множество прекрасных оливковых деревьев в саду, характерном для этой зоны, террасами.

Подготовлен проект строительства подземной кантины площадью около 300 кв.м.


The renovation, although not very recent, was carried out with great care and taste, emphasizing the quality of materials and finishes in line with traditional craftsmanship. True to the character of a classic Tuscan farmhouse, the property features terracotta floors, exposed beam ceilings, and stone masonry throughout. The interiors are bright and airy, yet the property requires an update to the systems and some minor maintenance work inside the house.
Этот загородный дом в Монтальчино имеет все коммуникации.
Недвижимость может быть использована для различных целей: как частная резиденция, сохраняя своё изначальное предназначение, так в качестве агритуризма, сельскохозяйственного предприятия, частных апартаментов или в качестве инвестиции.
Вилла расположена в коммуне Монтальчино, к ней можно добраться по проселочной дороге, ведущей в город, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам. Расстояние до Монтепульчано составляет 36 км, до Пьенцы — 23 км и до Сиены — 42 км.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку due diligence через специалиста продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с ситуацией по градостроительному и кадастровому учету каждой собственности. Данная due diligence может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.