Ферма 10 спальни, 6591 м²

Монтальчино, Сиена (провинция)

Известное винодельческое предприятие площадью 40,5 Га с виноградником на продажу в Монтальчино, с Brunello
Ref. MON216
Расположенное среди холмов между Валь д’Орчиа и Мареммой, в доминирующем, панорамном и полностью уединенном месте, это винодельческое предприятие, выставленное на продажу в Тоскане, представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет высокопрофильные сельскохозяйственные инвестиции с начатым производством и значительными возможностями для роста. Имение простирается более чем на 155 гектаров между Монтальчино и Мареммой, в одной из самых престижных и востребованных территорий итальянского винодельческого ландшафта.
Производственным ядром является более 40 гектаров виноградников, зарегистрированных в самых известных деноминациях, в том числе 8,9 гектаров Brunello di Montalcino DOCG, 5 гектаров Rosso di Montalcino DOC, Sant’Antimo DOC, Maremma DOC и Montecucco DOC. Годовая продукция достигает 275 000 бутылок, с сильным акцентом на вина высокого класса, в частности Brunello и Rosso di Montalcino. Почвы, естественно дренируемые и богатые глиной и песком, обеспечивают контролируемые урожаи и постоянное качество с течением времени, что является ключевым элементом для премиум-позиционирования на рынке.
Помимо виноградарства, собственность включает в себя оливковую рощу площадью почти 9 гектаров с ценными сортами и многовековыми деревьями, что позволяет производить оливковое масло первого холодного отжима высшего качества. Обширные посевные площади также предоставляют реальную возможность расширить существующие виноградники, значительно увеличив общий производственный потенциал, который может достигать до 5250 гл в год.
Недвижимость прочная и хорошо структурирована: около 6600 квадратных метров крытой площади, с двумя идеально оборудованными винными погребами для виноделия и хранения, способными перерабатывать до 400 тонн винограда в год. В Монтальчино, очаровательный деревенский комплекс также включает в себя четыре независимые жилые единицы, идеально подходящие для развития агротуризма или шарма-гостеприимства в районе с очень высокой международной привлекательностью.
Это имущество — правильный выбор для тех, кто ищет винодельческое поместье в Тоскане с виноградниками DOCG, консолидированным производством, полным оборудованием и пейзажным контекстом абсолютной ценности. Конкретные, элегантные инвестиции, готовые к росту. Здесь покупают не только землю: приобретают бренд, видение и уже намеченное производственное будущее.