Отдельно стоящий дом 7 спальни, 472 м²

Монтальчино, Сиена (провинция)

В окрестностях Монтальчино, в местности Тавернелле, утопая среди знаменитых и престижных виноградников Брунелло, мы представляем собой необыкновенную собственность, способную превратить тосканскую мечту в эксклюзивную реальность. Предлагаем на продажу древний и аутентичный тосканский фермерский дом редкой красоты, элегантный и полный очарования, умело отреставрированный с мастерством и с тщательным вниманием к деталям. Были использованы материалы высочайшего качества, которые подчеркивают историческую душу дома, идеально сочетая традиции и современный комфорт. Когда-то сердцебиение производства Брунелло ди Монтальчино, собственность до сих пор сохраняет подлинный отпечаток своей престижной винодельческой направленности; даже современные сооружения, окружающие ее, изначально были задуманы для этой деятельности, что делает весь комплекс уникальным и богатым историей. Сегодня эта усадьба представляет собой редкую и универсальную возможность: она может вернуться к своей роли известного винодельческого предприятия на самой иконической территории Тосканы, превратиться в роскошный дом вне времени или стать высококлассным объектом размещения, благодаря просторным помещениям, привилегированному расположению и несравненному пейзажу. Доступ к собственности сам по себе является захватывающим и волнующим опытом: великолепная аллея из кипарисов мягко ведет к усадьбе, предвосхищая атмосферу большого шарма, которую вы ощущаете по прибытии. Главный дом Богатый характером и подлинным шармом, главный дом имеет площадь около 386 кв.м плюс великолепную панорамную террасу площадью 70 кв.м. В настоящее время он разделен на две независимые квартиры: одна - главная, более просторная и представительная, а другая - вспомогательная. Главная квартира На первом этаже мы находим: • просторная и светлая гостиная, украшенная великолепным камином • оборудованная кухня • ванная комната • спальня с ванной комнатой Непосредственно примыкающий к этому уровню находится важный двойной склад площадью 208 кв.м, когда-то использовавшийся как бочки, идеальное пространство для восстановления винодельческой направленности или для множества других целей. На верхнем этаже располагается зона отдыха, состоящая из: • четыре спальни • три ванные комнаты • кабинет Вспомогательная квартира площадью 88 кв.м Состоит из: • гостиная с кухней • две спальни • ванная комната Пристройки и сооружения Собственность обогащена многочисленными пристройками и сооружениями, которые увеличивают ее ценность и универсальность: • перед домом - великолепная террасная структура с захватывающим панорамным видом, бывший склад для хранения вина площадью 297 кв.м с террасой площадью 46 кв.м • подвал с бывшей винницей площадью 218 кв.м Все это утопает в пышном саду площадью около 10 000 кв.м, ухоженном и гармоничном, обогащенном более чем 50 оливковыми деревьями, которые дополняют типичный тосканский пейзаж. Уникальная ценность в сердце Брунелло Делает эту собственность еще более эксклюзивной и неповторимой наличие виноградников, расположенных в 4 км от дома, полностью включенных в продажу, общей площадью около 3,5 гектаров: • 0,5 гектара Brunello di Montalcino. • 3 гектара красного по IGT Просто уникальная собственность, идеально подходящая для тех, кто хочет жить, инвестировать или развивать проект в самом подлинном, престижном и востребованном сердце Тосканы. Виноградник включен в продажу, элемент исключительной ценности, который делает эту усадьбу редкой и неповторимой возможностью на территории Брунелло ди Монтальчино. Класс энергоэффективности: G