Отдельно стоящий дом 8 спальни, 1354 м²

Монтальчино, Сиена (провинция)

ПРЕСТИЖНАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВИННО-ТАУНИЧЕСКАЯ УЧАСТОК В СЕРДЦЕ МОНТАЛЬЧИНО
Расположенная в доминирующем положении среди знаковых холмов Монтальчино, в сердце знаменитой Вал д’Орча, внесенной в список всемирного наследия ЮНЕСКО и являющейся одним из самых желанных ландшафтов мира, эта исключительная недвижимость представляет собой редкую возможность в сегменте элитных винодельческих хозяйств Тосканы.
Окруженная виноградниками и вневременными пейзажами, усадьба обладает просторным и захватывающим видом на окружающий ландшафт, предлагая подлинный тосканский стиль жизни, где производство, природа и престиж гармонично сосуществуют.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ФЕРМСКИЙ ДОМ И КОМНАТА XVIII ВЕКА: АУТЕНТИЧНОСТЬ И ЦЕННОСТЬ
Недвижимость включает главный фермерский дом и пристройку, суммарной площадью около 490 кв.м жилых помещений, дополненную примерно 540 кв.м производственных помещений, включая погреба и склады.
Ключевым и ценным элементом является великолепный исторический погреб XVI века, который используется до сих пор для виноделия, что придает уникальную идентичность и очарование производству.
Главный дом включает в себя гостевые зоны на первом этаже и спальни на верхнем, а пристройка в настоящее время разделена на независимые апартаменты, предназначенные для сельского туризма, уже функционирующие и отлично интегрированные.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ВИНОГРАДНИКИ И УНИКАЛЬНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ КОНТЕКСТ
Усадьба занимает около 5 гектаров земли, возделанной по принципам органического земледелия.
Производство вин включает:
- около 3 гектаров Brunello di Montalcino
- 1 гектар Rosso di Montalcino
- площади под продукцию IGT

Виноградники ухожены, плодородны и идеально вписываются в ландшафт, обеспечивая продукт высочайшего качества, уже ценимый на рынке.
Панорамное расположение и потрясающий ландшафт создают также возможности для дальнейшего развития усадьбы с использованием открытых пространств, зон отдыха или панорамного бассейна, расширяя ассортимент предлагаемых впечатлений.

КАЧЕСТВЕННАЯ РЕСТАВРАЦИЯ И АУТЕНТИЧНЫЕ Тосканские отделки
Ферма прошла тщательную реставрацию с соблюдением местных архитектурных традиций, сохраняя оригинальные элементы.
Внутренние помещения отличаются:
- открытыми деревянными балками
- глинобитными полами
- каминов из камня
- ручной работы деревянными окнами и дверями

Область просторная, светлая и уютная, сочетает историческую аутентичность с современным комфортом, отвечая требованиям требовательных международных клиентов.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ АКТИВ В С сегменте винодельческих хозяйств и гостеприимства
Эта недвижимость — настоящий бутик-винодельческий комплекс, уже организованный и функционирующий, с органическим производством и активными каналами сбыта.
Идеально подходит для:
- престижной винодельни
- частной резиденции с высоким уровнем производства
- чарующей фермерской агротуристической базы
- высококлассного винного туризма

Расположение в Монтальчино, одном из самых престижных винодельческих регионов мира, и пейзаж Вал д’Орча гарантируют международное признание, узнаваемость и огромный потенциал для роста.
Carratelli Luxury Homes предлагает эту недвижимость как роскошное винодельческое хозяйство в Монтальчино, сочетающее производство превосходных вин, культовые пейзажи и инвестиционные возможности.