Фермерский дом 4 спальни, 300 м²

Монтальчино, Сиена (провинция)

Этот престижный сельскохозяйственный поместье расположен всего в нескольких минутах от сердца Монтальчино, в одном из самых известных винодельческих регионов мира.
Недвижимость простирается примерно на 24 гектара холмистой тосканской местности и состоит из четырех отдельных зданий. Это эксклюзивное поместье мастерски сочетает в себе отличное виноделие с первоклассной индустрией гостеприимства.

Главный дом расположен в классическом тосканском каменном фермерском доме, полном рустикального шарма, с тремя изысканными спальнями и двумя ванными комнатами.
Второе каменное здание в настоящее время служит коммерческим помещением с административными офисами и со вкусом оформленным дегустационным залом для приема гостей и любителей вина. Эта структура предлагает структурную универсальность, чтобы ее можно было легко преобразовать в дополнительную частную виллу.
Большой, независимый подземный винный погреб гарантирует оптимальные условия для хранения и выдержки изысканных вин, в то время как исторические руины обещают интересные возможности для реставрации и улучшения.

Поместье окружено тщательно ухоженными садами, которые усиливают полное погружение в природу.
Обширная земля включает в себя виноградник Санджовезе площадью семь гектаров, шесть из которых посвящены известному Брунелло ди Монтальчино, а один - Россо ди Монтальчино.
На территории находится около 300 столетних оливковых деревьев и обширные лесные массивы. Завершает эксклюзивный открытый парк просторный бассейн размером 14 x 7,5 метров глубиной 3,5 метра, идеально подходящий для абсолютного расслабления.

Поместье производит примерно 20 000 бутылок вина в год, а также Брунелло Граппа, оливковое масло первого отжима, винные желе и натуральный мед из 400 ульев на территории.
Разработанное с учетом максимальной устойчивости и самодостаточности, поместье оснащено фотоэлектрической системой мощностью 15 кВт и собственной артезианской скважиной. Ежедневные операции управляются квалифицированной командой из пяти независимых сотрудников.

Расположенное на высоте 600 метров, поместье пользуется благоприятным микроклиматом холмистой местности, идеальным для виноградарства. Поместье расположено в панорамном и уединенном месте недалеко от исторического центра Монтальчино, с налоговыми льготами, вытекающими из его официальной классификации как горной зоны.

Монтальчино - это очаровательная укрепленная средневековая деревня, возвышающаяся в самом сердце Валь д'Орча, Тоскана, расположенная на вершине впечатляющего холма на высоте около 560 метров над уровнем моря. Деревня доминирует над своим величественным замком 14-го века и всемирно известна производством Брунелло ди Монтальчино, одного из самых престижных и известных в мире красных вин. Его территория, характеризующаяся уникальным микроклиматом и сказочным пейзажем из геометрических виноградников, многовековых оливковых рощ и белых дорог, обрамленных кипарисами, признана объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Монтальчино: 1 км
Сиена: 42 км
Гроссето: 57 км
Перуджа: 102 км
Флоренция: 111 км
Рим: 210 км
Аэропорт Флоренции: 120 км
Аэропорт Пиза: 160 км